Terug naar de resultaten
Verkocht
Breeakkers 35 in 'S-Hertogenbosch 5236 WN

Breeakkers 35

5236 WN 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Omschrijving

In het uitbreidingsgebied van Empel-Noord is deze fors uitgebouwde tweekapper met een privacyvolle zonnige achtertuin en maar liefst 5 slaapkamers gesitueerd. Het geheel is fraai onder architectuur vormgegeven met o.a. een speelse erker aan de voorzijde en een tweede verdieping met grote dakkapel. Een oprit voor meerdere auto's completeert het geheel.

Wonen in Empel is wonen aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In het uitbreidingsgebied van Empel-Noord is deze fors uitgebouwde tweekapper met een privacyvolle zonnige achtertuin en maar liefst 5 slaapkamers gesitueerd. Het geheel is fraai onder architectuur vormgegeven met o.a. een speelse erker aan de voorzijde en een tweede verdieping met grote dakkapel. Een oprit voor meerdere auto's completeert het geheel.

Wonen in Empel is wonen aan de rand van de stad, vlakbij de Maas en in de onmiddellijke omgeving van alle belangrijke uitvalswegen en het centrum van 's-Hertogenbosch met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden zijn eveneens makkelijk en goed bereikbaar.

Via de ontsluitingsweg om Empel is men binnen enkele ogenblikken op alle belangrijke rijkswegen(A2, A59). Daarnaast is ook de Maaspoort en het centrum van Rosmalen binnen handbereik. Alle scholen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijven, winkels en overige maatschappelijke voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast bereikt men de vrije natuur op loopafstand.

De woning is altijd met veel liefde en zorg onderhouden, gerenoveerd en verbouwd. Het eindresultaat mag er wezen! Een stijlvolle woning met een goed afwerkingsniveau en vooral heel veel ruimte.

Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier, maar het lijkt ons beter dat u ter plekke even kennis maakt.

Indeling

Begane Grond

Via de overdekte entree bereiken we de hal met situering van de meterkast met elektrische verdeelinstallatie, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.

Als we verder doorlopen komen we in de uitgebouwde woonkamer met stijlvolle erker en aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar het buitenterras. De grote raampartijen in de aanbouw garanderen een zee van licht. De living is afgewerkt met een stijlvolle eikenhouten vloer, spachtelputzwanden en spuitwerkplafond. Door zijn omvang is deze living in te delen in diverse leefgebieden.

De woonkamer loopt naadloos over in de woonkeuken (voorheen garage) met een hoek opgestelde inbouwkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waar onder een 6 pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en koelkast.

Vanuit de keuken is er toegang tot de berging met aansluitingen voor de wasmachine/droger. Via de berging is er toegang tot de tuin, evenals de oprit aan de voorzijde.

Terug in de hal gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers, een complete badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is met zijn ca. 17 m² van een zeer goed formaat. De kamer is afgewerkt met een lamelparketvloer, spachtelputzwanden en spuitwerkplafond.

De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens goed afgewerkt met een lamelparketvloer, stukwerkwanden en spuitwerkplafonds.

Tenslotte bereiken we de complete badkamer voorzien van het volgende sanitair: douchecabine, ligbad, toilet en badmeubel met wastafelcombinatie.

Terug op de overloop gaan we middels de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede Verdieping

Ruim voorportaal met toegang tot 2 slaapkamers en een inloopkast met toegang tot de vliering. Tevens situering van de mechanische ventilatie unit.

De vierde slaapkamer met grote dakkapel is gelegen aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een vloerbedekking in neutrale kleurstelling.

De vijfde slaapkamer met groot Velux dakraam is overeenkomstig de vierde slaapkamer afgewerkt.

Technische ruimte met opstelling van de cv combiketel en extra aansluitingen voor de wasmachine/droger. Middels een losse trap is er toegang tot de vliering met bergruimte.

Tuin

Vanuit de woonkamer is er via de openslaande deuren toegang tot de zonnige privacyvolle achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Een houten tuinhuis met verlichting en elektra en een eigen achterom completeren het geheel.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 346 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 681 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (12.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 6728 Oppervlakte 346 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.