Terug naar de resultaten
Open Huis
Gooiland 33 in 'S-Hertogenbosch 5235 NE

Gooiland 33

5235 NE 's-Hertogenbosch

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Maaspoort en met een schitterend vrij uitzicht over de waterplas is deze keurige eengezinswoning gesitueerd. Het geheel is gelegen in de directe nabijheid van het winkelcentrum De Lokerenpassage.

De wijk Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en heeft een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Maaspoort en met een schitterend vrij uitzicht over de waterplas is deze keurige eengezinswoning gesitueerd. Het geheel is gelegen in de directe nabijheid van het winkelcentrum De Lokerenpassage.

De wijk Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en heeft een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft veel eigen voorzieningen als het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark.

Daarnaast is op korte afstand van de woning een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf aanwezig. Tenslotte is de historische binnenstad met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden eveneens makkelijk en goed bereikbaar.

Gedurende de jaren heeft de woning diverse renovaties ondergaan, welke het woongenot aanmerkelijk verhogen. Zo is in 2017 de badkamer gerenoveerd en voorzien van nieuw sanitair. Maar ook het bouwkundig aspect is niet vergeten. Zo is de dakkapel gerenoveerd met o.a. nieuwe dakbedekking en boeiboorden. En is een nieuwe mechanische ventilatie-unit geplaatst.

Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de schitterende woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd.

INDELING

BEGANE GROND

Middels de grote voortuin komen we bij de entree aan de voorzijde. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal bereiken we de lichte woonkamer met grote raampartijen, die een zee van licht waarborgen. De ruimte is keurig afgewerkt met een eikenhouten vloer, sierpleisterwanden en een spuitwerkplafond. Via de tuindeur is de knusse privacy volle achtertuin bereikbaar.

Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken met hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 6 pits gaskooktoestel met afzuigkap, oven, magnetron en een koel/vriescombinatie.

Terug in de hal gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en badkamer.

De drie slaapkamers hebben allen een courante maatvoering en zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. De ouderslaapkamer is daarnaast voorzien van een vaste schuifkast met veel opbergcapaciteit.

Tenslotte bereiken we de gerenoveerde badkamer met o.a. een inloopdouche, toilet en badmeubel met wastafelcombinatie.

Terug op de overloop gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping.

TWEEDE VERDIEPING

Vrij indeelbare zolderruimte met opstelling van de cv combiketel en aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger. De mechanische ventilatie-unit is keurig weggewerkt bij de trapopgang.

De lichte zolderruimte is voorzien van twee grote dakramen, waar met relatief bescheiden geldelijke middelen een extra slaapkamer is te creëren. In de dakschuinte is extra bergruimte gecreëerd.

TUIN

De tuin is te verdelen in een grote voortuin en privacyvolle achtertuin. Beide tuinen zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, waarbij de achtertuin is voorzien van een buitenterras en toegang tot een stenen buitenberging met achterom.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 123 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-11-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 5990 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.