Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Berenklauw 212 in 'S-Hertogenbosch 5236 SG

Berenklauw 212

5236 SG 's-Hertogenbosch
€ 300.000,- k.k.

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke wijk Empel-Noord gelegen, goed onderhouden en uitgebouwde eindwoning met 4 slaapkamers en ruime voor- en achtertuin!

Deze instapklare woning is bijna 2,5 meter uitgebouwd op de begane grond en een uitbouw op de 2e verdieping. De woning is de afgelopen jaren voorzien van een nieuwe keuken (2017), nieuwe badkamer (2016), vernieuwd toilet (2016) en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke wijk Empel-Noord gelegen, goed onderhouden en uitgebouwde eindwoning met 4 slaapkamers en ruime voor- en achtertuin!

Deze instapklare woning is bijna 2,5 meter uitgebouwd op de begane grond en een uitbouw op de 2e verdieping. De woning is de afgelopen jaren voorzien van een nieuwe keuken (2017), nieuwe badkamer (2016), vernieuwd toilet (2016) en nieuwe c.v.-ketel (2017). In 2019 is zelfs het schilderwerk aan de buitenzijde nog uitgevoerd! De begane grond is afgewerkt met een eiken houten lamel parketvloer.

Empel beschikt over een fraaie dorpskern waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en is centraal gelegen ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen zoals de A-2 en A-59. Verschillende sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving te vinden.
Daarnaast staat u binnen een kwartier in het sfeervolle, bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch!
Hier vindt u verschillende voorzieningen zoals winkelcentra en verschillende uitgaansgelegenheden.

De genoemde vraagprijs van € 300.000,= k.k. betreft een vanafprijs.

Wij laten u graag kennis maken met deze instapklare woning tijdens een bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning met toegang tot de hal, volledig betegelde toiletruimte (2016) met vrijhangend closet en fonteintje, bergruimte onder de trap, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
De bijna 2,5 meter uitgebouwde woonkamer is tuingericht en voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De lichte en moderne keuken is vernieuwd in 2017 en voorzien van diverse inbouwapparatuur (grotendeels AEG), waar onder een 5-pits gaskookplaat, spoelbak, vaatwasmachine, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en voldoende bergruimte.
De begane grond is grotendeels voorzien van een eiken houten lamel parketvloer (white wash) en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer, bergkast en vaste trap naar de 2e verdieping.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ruim 14m² groot! Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer gelegen.
De complete badkamer is vernieuwd in 2016 en voorzien van een grote douche, vrijhangend toilet, ligbad en wastafel met meubel.
In de praktische bergkast zijn de c.v.-ketel (Remeha Avanta, 2017) en de WTW-installatie (warmteterugwin) gesitueerd.
De vloeren op deze verdieping zijn afgewerkt met een duurzame laminaatvloer en de grotendeels alle openslaande ramen zijn voorzien van een hor.

2e Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de grote voorzolder met de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Doordat deze verdieping is uitgebouwd zijn hier 2 slaapkamers gecreëerd. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen ervoor dat hier heerlijk veel licht binnen komt!
Beide slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen en via een doorloop vanuit de 1e slaapkamer komt u in de 2e slaapkamer. U kunt natuurlijk ook een eigen toegang naar de 2e kamer maken vanuit de voorzolder.

Tuin:
Via de schuifpui bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, groenborders en buitenkraantje. De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en een eigen achterom. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta ( Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie U Perceelnummer 906 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.