Terug naar de resultaten
Te koop
Tweede Hervendreef 65 in 'S-Hertogenbosch 5232 JB

Tweede Hervendreef 65

5232 JB 's-Hertogenbosch
€ 597.500,- k.k.

Omschrijving

In de gewilde wijk 'De Herven' is deze speelse geschakelde woning gesitueerd met een woonoppervlak van maar liefst ca. 194m². Tevens heeft u in deze woning de mogelijkheid voor een praktijk of kantoor aan huis.

De woning is in 2011 voorzien van een nieuw zadeldak met trespa beplating. Tevens is het platte dak 10 jaar geleden vervangen door EPDM dakbedekking. Het buitenschilderwerk is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 194 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de gewilde wijk 'De Herven' is deze speelse geschakelde woning gesitueerd met een woonoppervlak van maar liefst ca. 194m². Tevens heeft u in deze woning de mogelijkheid voor een praktijk of kantoor aan huis.

De woning is in 2011 voorzien van een nieuw zadeldak met trespa beplating. Tevens is het platte dak 10 jaar geleden vervangen door EPDM dakbedekking. Het buitenschilderwerk is in 2019 nog uitgevoerd en ook is de c.v.-ketel vervangen! Ook is de meterkast met elektrische verdeelinstallatie vervangen.

In 1999 is de woning in het bezit gekomen van de huidige eigenaren en nu pas na 20 jaar wordt de woning te koop aangeboden. Dit geeft wel aan hoe het woonklimaat is van zowel de woning als haar omgeving.

De woning ademt een eigen specifieke speelse sfeer. De afwisseling tussen de verschillende ruimten met verrassende doorkijkjes en niveauverschillen zorgt per leefruimte voor een uniek karakter, met elkaar vormt het echter een evenwichtig geheel. Ongeacht met wie u deze woning deelt, een ieder zal hier zijn plek ontdekken.

Het geheel is gelegen op korte afstand van vele (maatschappelijke) voorzieningen, maar ook de binnenstad en uitvalswegen naar de grote rijkswegen zijn op korte afstand te bereiken.

Kortom een ruime en speelse geschakelde woning op een perfecte locatie. Ontdek dit geheel en maak gerust een afspraak!

Indeling

Begane Grond

Via de zeer ruime voortuin komen we aan bij de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een marmeren vloer, vaste inbouwkast met garderobe, meterkast (vernieuwd) en toiletruimte met vrijhangend toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de aan de voorzijde gelegen speelkamer (voormalige garage) met vaste pui en met deur naar de bijkeuken/wasruimte voorzien van wasmachine en drogeraansluiting. Ook is de bijkeuken vanuit de hal te bereiken, vanuit de bijkeuken heeft u middels een klein niveauverschil toegang tot de werkkamer met deur naar de achtertuin.

Terug in de hal gaan we via een klein niveauverschil naar de riante living. Een mooie lichte ruimte met een hard maple vloer, sfeervolle gashaard, speelse hoge nok en grote raampartijen die de achtertuin bij de woning betrekken. Tevens is er een vaste kast waar de c.v.-ketel (2019!) is gesitueerd. Laat u verbazen over de hoeveelheid lichtinval en de hoge plafonds, die het geheel nog meer allure geven en het ruimtelijk effect nog meer versterken.

Via een klein trapje bereiken we de ruime woonkeuken met grote inbouwkeuken (Siematic) in L-stelling, voorzien van een koelkast, magnetron, oven, keramische kookplaat, 1 1/4 spoelbak, vaatwasmachine en een composiet aanrechtblad. De keuken heeft grote raampartijen met zicht op de achtertuin en is heerlijk ruim, u kunt hier eenvoudig een 6-persoon eettafel plaatsen.

Eerste verdieping

Via de trap vanuit de living komt u op de overloop van de eerste verdieping, welke toegang geeft tot 3 royale slaapkamers, de ruime badkamer en een vaste kast.

De 3 slaapkamers hebben een ruime maatvoering en zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz en hoge schuine plafonds die tot in de nok van de woning doorlopen. Evenals in de woonkamer versterkt dit het ruimtelijk effect aanzienlijk. Twee van de drie slaapkamers beschikken daarnaast nog over een kleine vide met extra opbergcapaciteit en 1 met een wastafel.

Tenslotte bereiken we de ruime volledig betegelde badkamer met een douche, (hoek)ligbad, dubbele wastafel en vrijhangend toilet. Een groot zijraam geeft de nodige daglichttoetreding.

Tuin

De diepe en ruime voortuin is voorzien van sierbestrating en grind. De achtertuin met buitenkraan is mooi ruim en biedt veel privacy. Het terras en het gazon geeft het geheel een mooie uitstraling. U heeft vanaf de ochtend tot circa 19.00 uur heerlijk de zon in de tuin. Een overkapping aan de zijkant van de woning biedt ruimte voor de plaatsing van fietsen of opslag. De eigen achterom completeert het geheel.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 597.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 194 m² Perceeloppervlakte 385 m² Inhoud 714 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2019) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie O Perceelnummer 2218 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.