Terug naar de resultaten
Nieuw
Duitlaan 23 in 'S-Hertogenbosch 5237 NB

Duitlaan 23

5237 NB 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 569.000,- k.k.

Omschrijving

Levensloopbestendige vrijstaande lichtgekleurde villa met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het geheel is schitterend gesitueerd met een vrije ligging aan de voorzijde en een grote achtertuin. Gelegen in de groene- en kindvriendelijke wijk 'Maaspoort' op een royaal perceel van ca. 561m².

Deze karakteristieke villa heeft een goed afwerkingsniveau met o.a. een inbouwkeuken uit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Levensloopbestendige vrijstaande lichtgekleurde villa met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het geheel is schitterend gesitueerd met een vrije ligging aan de voorzijde en een grote achtertuin. Gelegen in de groene- en kindvriendelijke wijk 'Maaspoort' op een royaal perceel van ca. 561m².

Deze karakteristieke villa heeft een goed afwerkingsniveau met o.a. een inbouwkeuken uit 2016, een alarminstallatie en interactieve televisie (KPN). Tevens zijn verschillende ramen voorzien van rolluiken en screens. Dat de woning goed is onderhouden blijkt uit het schilderwerk dat in 2018 is uitgevoerd.

De wijk Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en heeft een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft eigen voorzieningen als het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark.

Het plaatselijke winkelcentrum is op korte afstand, alsmede het gezondheidscentrum "De Schans" is in de directe nabijheid gelegen. Daarnaast is op korte afstand een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf aanwezig.

Er valt nog veel te vertellen over deze schitterende villa welke u zal verrassen over de hoeveelheid ruimte, het woonplezier en de prachtige woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u even ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd.

Indeling

Begane Grond

Middels de entree aan de voorzijde van de woning bereiken we de ruim opgezette hal met vide en situering van de meterkast met elektrische verdeelinstallatie, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Via de hal is tevens de verwarmde inpandige garage bereikbaar met een elektrisch bedienbare overheaddeur en opstelling van de c.v.-combiketel. Tevens bevinden zich hier de aansluitmogelijkheden voor de wasmachine en droger. Via een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

Terug in de hal gaan we vervolgens naar de royale ouderslaapkamer met een courante maatvoering van ca. 15m². De ruimte is keurig afgewerkt met een vloerbedekking in een neutrale kleurstelling, behang-/spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond.

De eerste badkamer is bijzonder compleet met een ligbad, douchecabine en wastafelcombinatie. De ruimte biedt, gezien zijn omvang, goede indelingsmogelijkheden.

Vervolgens bereiken we de royale sfeervolle living met vele raampartijen die het geheel een lichte indruk geven. Via twee dubbele schuifpuien is de achtertuin bereikbaar met een groot buitenterras. De woonkamer is keurig afgewerkt met een tegelvloer, sauswerkwanden en spuitwerkplafond. Een centraal in de living gepositioneerde elektrische haard met natuursteen schouw vormt een echte eyecatcher. Mede door zijn omvang is de living in te delen in verschillende leefgebieden.

Tenslotte bereiken we de keuken, welke aan de voorzijde van de woning is gepositioneerd en voorzien is van een grote hoekopgestelde inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De keuken is verder keurig afgewerkt met een tegelvloer, sierpleisterwanden en een spuitwerkplafond.

Terug in de hal gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping

Via een overloop met vide zijn o.a. nog 2 royale slaapkamers en een 2e badkamer bereikbaar.

De twee slaapkamers hebben met hun ca. 18m² en ca. 13m² een courante maatvoering. Ze zijn keurig afgewerkt met vloerbedekking in een neutrale kleurstelling, behangwanden en een spuitwerkplafond. In de dakschuinte is extra bergruimte gecreëerd.

Tenslotte bereiken we de 2e badkamer, welke eveneens goede indelingsmogelijkheden biedt en voorzien is van een douchecabine, toilet en wastafelcombinatie.

Terug op de overloop is via een vlizotrap de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping

Royale vrij indeelbare zolderruimte met twee grote dakramen en geïsoleerde dakplaten in het zicht. De verwarmde ruimte biedt veel opbergcapaciteit.

Tuin

Via de woonkamer is de schitterend aangelegde achtertuin bereikbaar met verschillende terrassen. De tuin bestaat uit een groot gazon met borders, voorzien van volwassen beplanting. Het geheel wordt sfeervol omgeven door de tuinverlichting. Centraal in de tuin staat een groot houten tuinhuis met veranda. Heerlijk om het buitenseizoen hiermee te verlengen.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 561 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 59 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 756 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 4602 Oppervlakte 561 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.