Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Tarweakker 31 in 'S-Hertogenbosch 5236 WT

Tarweakker 31

5236 WT 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 679.500,- k.k.

Omschrijving

Fraai gesitueerde, luxe afgewerkte, vrijstaande woning met eigen oprit, inpandige garage en een achtertuin met vrije ligging, gelegen op een perceel van ruim 400 m².

Het huis is als stijlvol en functioneel te karakteriseren. Dit blijkt al bij binnenkomst. De woon- en eetkamer vloeien in elkaar over. Hierdoor ontstaan meerdere plekken die min of meer uitwisselbaar zijn. Wat hen bindt,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 193 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Fraai gesitueerde, luxe afgewerkte, vrijstaande woning met eigen oprit, inpandige garage en een achtertuin met vrije ligging, gelegen op een perceel van ruim 400 m².

Het huis is als stijlvol en functioneel te karakteriseren. Dit blijkt al bij binnenkomst. De woon- en eetkamer vloeien in elkaar over. Hierdoor ontstaan meerdere plekken die min of meer uitwisselbaar zijn. Wat hen bindt, is de eenheid van afwerking. Het geheel heeft daarnaast een goed voorzieningenniveau met o.a. alarminstallatie met geïntegreerde rookmelders, vloerverwarming op de begane grond en badkamer, airconditioning in 2 slaapkamers, stofzuiginstallatie en als klap op de vuurpijl een exclusieve keuken- en badkamerinrichting.

De straat Tarweakker is aan de buitenring van Empel gesitueerd, grenzend aan een brede groenstrook. Het schitterende uiterwaardengebied van de rivier de Maas, dat op loopafstand ligt en vele mogelijkheden biedt voor recreatie en sportactiviteiten. Wonen in Empel is wonen aan de rand van de stad, in nabije omgeving van alle belangrijke uitvalswegen. Het centrum van 's-Hertogenbosch met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden is eveneens makkelijk en goed bereikbaar.

Via de ontsluitingsweg om Empel is men snel op alle belangrijke rijkswegen (A2 en A59). Daarnaast zijn ook de woonwijk de Maaspoort en het centrum van Rosmalen binnen handbereik. Alle scholen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijven, winkels en overige maatschappelijke voorzieningen liggen op korte afstand. De vrije natuur ligt op loopafstand.

Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier, maar het lijkt ons beter dat u ter plekke kennis maakt. Maak gerust een afspraak.

Indeling

Begane Grond

Via de brede oprit bereiken we de entree. De representatieve hal biedt toegang tot de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast met elektrische verdeelinstallatie en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Als we verder doorlopen komen we in de fraaie living met erker en grote raampartijen welke een zee van licht waarborgen. De living is te verdelen in een eet- en zitgedeelte en is stijlvol afgewerkt met een slijtvaste pvc vloer in houtlook, voorzien van vloerverwarming, sierpleisterwanden en een schuurwerkplafond. De zitmeubelen scharen om een centraal gepositioneerde gashaard. Via openslaande tuindeuren is het buitenterras en tuin te bereiken.

De living loopt naadloos over in de open keuken met een exclusieve inbouwkeuken met kookeiland en composiet werkblad. De inbouwkeuken is voorzien van een rijke schakering aan inbouwapparatuur, w.o. inductie kookplaat met downdraft(afzuiging), quooker, vaatwasser, koffiemachine, magnetronoven, combistoomoven, koelkast met 0 graden zone en vriezer.

Praktische bijkeuken met aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger en voormalige doucheruimte in gebruik als berging.

Inpandige garage met tegelvloer, tevens opstelling van de cv combiketel bouwjaar 2016 inclusief krachtstroom, stofzuiginstallatie en aansluiting voor de wasmachine.

Terug in de hal gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een exclusieve badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer is over de volledige breedte aan de achterzijde van de woning gepositioneerd en heeft een riante maatvoering. De slaapkamer is keurig afgewerkt met een slijtvaste pvc vloer, elektrische verduisterende screens, sierpleisterwanden en een schuurwerkplafond. De ruimte is voorzien van een grote schuifkast en is voorzien van een airconditioningsinstallatie. Tenslotte is er toegang tot een ruim balkon.

De tweede en derde slaapkamer zijn beide gelegen aan de voorzijde van de woning. De beide slaapkamers zijn overeenkomstig de ouderslaapkamer afgewerkt met een slijtvaste pvc vloer, sierpleisterwanden en een spuitwerkplafond.

Ten slotte bereiken we de volledig betegelde badkamer biedt aansluitmogelijkheden voor audio en een keur aan luxe sanitair, w.o. ligbad, riante inloopdouche met twee rainfall showers, wandcloset, vloerverwarming, designradiator en een dubbele wastafelcombinatie.

Terug op de overloop gaan we middels de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede Verdieping

De tweede verdieping biedt toegang tot nog twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van dakkapel met elektrische rolluiken en horren. Deze ruimten zijn van een goed formaat en zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en sierpleisterwanden. Een van de slaapkamers is daarnaast nog voorzien van een airconditioninginstallatie. In de dakschuinte is extra bergruimte gecreëerd.

Tuin

Middels de openslaande tuindeuren in de living is er toegang tot de sfeervol aangelegde forse achtertuin met houten tuinhuis en een vrije ligging aan de achterzijde. De achtertuin is voorzien van diverse terrassen, gazon en borders met volwassen beplanting. De achtergevel is naast elektrische screens bij het keukengedeelte ook voorzien van een elektrische zonneluifel welke voor de nodige schaduw zorgt op warme zomerdagen. Tevens is de tuin bereikbaar via de tuinpoort aan de zijkant van de woning.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen geen rechten ontleend worden).
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 679.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 401 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 746 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (10.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 6717 Oppervlakte 401 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.