Terug naar de resultaten
Verkocht
Gentstraat 8 in 'S-Hertogenbosch 5224 TH

Gentstraat 8

5224 TH 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen in de wijk Kruiskamp, is deze instapklare eengezinswoning met grote berging gesitueerd. Het winkelcentrum De Helftheuvelpassage is op korte afstand gelegen, alsmede de binnenstad van 's-Hertogenbosch met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden zijn eveneens makkelijk en goed bereikbaar. De wijk is strategisch gelegen met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in de wijk Kruiskamp, is deze instapklare eengezinswoning met grote berging gesitueerd. Het winkelcentrum De Helftheuvelpassage is op korte afstand gelegen, alsmede de binnenstad van 's-Hertogenbosch met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden zijn eveneens makkelijk en goed bereikbaar. De wijk is strategisch gelegen met goede aansluitingen op de doorgaande wegen en rijkswegen A2 en A59.

Binnen is gekozen voor een neutrale stijl die zowel past binnen een modern danwel klassiek interieur.
Op de verdieping bevinden zich o.a. drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Gedurende de jaren heeft de woning diverse renovaties ondergaan die het woongenot aanmerkelijk vergroten. Zo is in 2012/2014 de woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, is de zolder geïsoleerd, zijn in 2011 de wanden van de begane grond voorzien van spachtelputz en het plafond van spuitwerk, in 2014 is de voor- en achtertuin opnieuw ingericht. Tenslotte is in 2018 het dak van de berging vervangen en geïsoleerd.

Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de levendige woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u even ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd.

INDELING

BEGANE GROND:

Middels de entree bereiken we de hal met meterkast en toiletruimte. De hal geeft al een voorproefje van zijn verdere afwerking. De hal is keurig afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputzwanden.

Als we verder doorlopen bereiken we de ruime woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, die het geheel een lichte indruk geven. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputzwanden en spuitwerkplafond. Middels een open trap is de eerste verdieping bereikbaar. Een vaste inbouwkast geeft de nodige opslagcapaciteit.

Vanuit de woonkamer komen we in de halfopen keuken met opstelling van een royale hoekopgestelde inbouwkeuken ('08) voorzien van 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser (dec 2018), combimagnetron en koelkast. Via een achterdeur bereiken we uiteindelijk de onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging.

Terug in de woonkamer gaan we middels de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:

De ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, biedt toegang tot 3 slaapkamers en een complete badkamer.

De drie slaapkamers hebben allen een courante maatvoering en zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, sierpleisterwanden en spuitwerkplafond. De kunststof kozijnen hebben kantelkiepramen en zijn voorzien van horren.

Tenslotte bereiken we de volledig betegelde badkamer met o.a. een douchecabine, wandcloset en badmeubel met wastafelcombinatie.

Terug op de overloop gaan we middels de vaste trap naar de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING:

De zolderverdieping bestaat uit één grote vrij indeelbare ruimte met een keurige laminaatvloer en dakraam. Aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger, alsmede opstelling van de c.v.combiketel. In de dakschuinte is extra bergruimte gecreëerd. Met relatief bescheiden geldelijke middelen zijn hier nog extra slaapkamers te realiseren.

Tuin:

Vanuit de keuken is de onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en buitenterras op het noordwesten bereikbaar. Een grote zonneluifel geeft de nodige schaduw tijdens warme zomerdagen.
Achter in de tuin is over de gehele breedte van het perceel een grote stenen berging gesitueerd met afsluitbare achterom.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 154 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2004, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie K Perceelnummer 3912 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.