Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Burgemeester De Bekkerstraat 27 in 'S-Hertogenbosch 5236 AN

Burgemeester de Bekkerstraat 27

5236 AN 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen in de oude kern van Empel, is deze fors uitgebouwde halfvrijstaande woning met grote vrijstaande garage gesitueerd. Het geheel ligt in het centrum van de oude kern op een royaal perceel van ca 410 m2. De woning is door verschillende verbouwingen in bezit van energielabel A!

Wonen in Empel is wonen aan de rand van de stad, vlakbij de Maas en in de onmiddellijke omgeving van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in de oude kern van Empel, is deze fors uitgebouwde halfvrijstaande woning met grote vrijstaande garage gesitueerd. Het geheel ligt in het centrum van de oude kern op een royaal perceel van ca 410 m2. De woning is door verschillende verbouwingen in bezit van energielabel A!

Wonen in Empel is wonen aan de rand van de stad, vlakbij de Maas en in de onmiddellijke omgeving van alle belangrijke uitvalswegen. Het centrum van 's-Hertogenbosch met zijn rijke uitgaansgelegenheden is eveneens makkelijk en goed bereikbaar. Zusterlijk gebruikmakend van de voordelen van 's-Hertogenbosch, biedt Empel zelf gul de gelegenheid om rustig te wonen en te leven. De A2 vormt een snelle verbindingsroute naar zowel het noorden als zuiden, wat Empel aangenaam centraal situeert. Middels de ontsluitingsweg om Empel is men binnen enkele ogenblikken op alle belangrijke rijkswegen (A2, A59).

Alle scholen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijven, winkels en overige maatschappelijke voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor sport en spel kunt u zowel terecht in ’s-Hertogenbosch als bij de Empelse sportverenigingen (o.a. tennisbanen). In de vriendelijke dorpskern kunt u uw dagelijkse boodschappen doen, maar u kunt ook terecht in nabijgelegen winkelcentra De Maaspoort en De Rompert.

Ondanks zijn respectabele leeftijd heeft de woning al diverse verbouwingen ondergaan. Zo is ca. 20 jaar geleden de woning aan de achterzijde al fors uitgebouwd, waarbij het woonoppervlak flink is uitgebreid. In 2009 zijn de dakkapellen op de eerste verdieping geplaatst.

Echter in 2016 heeft de grootste metamorfose plaatsgevonden, die geheel in het teken stond van het energiezuinig maken van de woning. Zo is het gehele pannendak vervangen en geïsoleerd, waarna 9 zonnepanelen zijn geplaatst en is een hybride warmtepomp geplaatst. Uiteraard is de gehele woning voorzien van isolerende beglazing en is de begane grondvloer geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.

Ontdek daarom de kwaliteiten van het geheel en maak gerust een afspraak.

INDELING

BEGANE GROND:

Middels de entree aan de voorzijde komen we in de hal. De hal is voorzien van een tegelvloer en sierpleisterwanden. Tevens situering van de meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal bereiken we als eerste de woonkamer, welke keurig is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. De living heeft een courante maatvoering en biedt toegang tot een grote kelderruimte. De woonkamer is vergroot doordat de keuken in de aanbouw is gesitueerd.

Vanuit de woonkamer komen we in de dichte keuken met een hoekopgestelde inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Praktische bijkeuken met aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger, unit van de warmtepompinstallatie en opstelling van de cv combiketel. Vanuit de bijkeuken is tevens toegang tot de toiletruimte met wandcloset. De ruimte is daarnaast voorzien van een uitstortgootsteen en vaste inbouwkast.

Vanuit de keuken is tevens de badkamer toegankelijk. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van het volgende sanitair: ligbad/whirlpool, douchecabine, wandcloset, wastafelcombinatie en designradiator.

Terug in de hal gaan we via de vaste trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop biedt toegang aan 3 slaapkamers, allen voorzien van een grote kunststof dakkapel. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn daarnaast voorzien van een vaste inbouwkast.

TWEEDE VERDIEPING:

De bergzolder is via een luik op de overloop te bereiken en biedt veel opbergcapaciteit.

TUIN

Aan de achterzijde van de woning is een overdekt buitenterras gerealiseerd met aangrenzend gazon en borders. Het onderhoud van de tuin wordt gemakkelijk gemaakt middels een ondergrondse beregening en grondwaterpuls.

GARAGE

Achterin de tuin is een grote vrijstaande garage met smeerput en vliering gesitueerd. Het geheel is opgetrokken in spouw en geïsoleerd zadeldak met pannen gedekt. De ruimte is voorzien van een elektrische installatie. Toegang middels een electrisch bedienbare roldeur. Op het dak zijn 9 zonnepanelen geplaatst.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 410 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 371 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-11-2027 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 4947 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.