Terug naar de resultaten
Verkocht
Moerasandoorn 2 in 'S-Hertogenbosch 5236 SR

Moerasandoorn 2

5236 SR 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Dit is een statistische afmelding. Deze woning is reeds voor de markt uit verkocht. Schrijf u nu vrijblijvend in voor een zoekopdracht via onze website www.raadhuysmakelaars.nl

Stijlvol afgewerkte geschakelde woning met een exclusieve keukeninrichting, een grote oprit voor meerdere auto's en een vrijstaande houten garage, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk in Empel....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Dit is een statistische afmelding. Deze woning is reeds voor de markt uit verkocht. Schrijf u nu vrijblijvend in voor een zoekopdracht via onze website www.raadhuysmakelaars.nl

Stijlvol afgewerkte geschakelde woning met een exclusieve keukeninrichting, een grote oprit voor meerdere auto's en een vrijstaande houten garage, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk in Empel.

Gedurende de jaren heeft de woning diverse verbouwingen ondergaan die het woongenot aanmerkelijk verhogen. Zo is de voormalige garage volledig bij de woonkamer betrokken, zijn er in 2014 nieuwe vloeren gelegd op de begane grond en eerste verdieping en als klap op de vuurpijl is in 2014 een exclusieve keukeninrichting geplaatst. Tenslotte is in 2017 een nieuwe cv combiketel geplaatst.

Wonen in Empel is wonen aan de rand van de stad, vlakbij de Maas en in de onmiddellijke omgeving van alle belangrijke uitvalswegen. Het centrum van ‘s-Hertogenbosch met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden zijn eveneens makkelijk en goed bereikbaar. Zusterlijk gebruikmakend van de voordelen van ’s-Hertogenbosch, biedt Empel zelf gul de gelegenheid om rustig te wonen en te leven. De A2 vormt bovendien een snelle verbindingsroute naar zowel het noorden als zuiden, wat Empel aangenaam centraal situeert. Voor sport en spel kunt u ook terecht bij de Empelse sportvereniging en op de tennisbanen. In de vriendelijke dorpskern kunt u uw dagelijkse boodschappen halen.

Kortom een perfect afgewerkt huis voor wie houdt van ruimte, sfeer en ambiance!

Indeling

Begane Grond

Middels de entree aan de voorzijde van de woning komen we in de hal met situering van de meterkast met elektrische verdeelinstallatie en toiletruimte. Via de vaste trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. Onder de trapopgang is een functionele trapkast gesitueerd.

Vervolgens bereiken we de schitterende sfeervolle living met toegang tot twee buitenterrassen. Gezien zijn omvang is de woonkamer in verschillende leefgebieden in te delen. Middels openslaande tuindeuren is het buitenterras aan de achterzijde toegankelijk en via een hardhouten schuifpui is een afzonderlijk buitenterras bereikbaar aan de voorzijde van de woning.

Vanuit de woonkamer komen we in de open keuken met een luxe inbouwkeuken in 2 delen, voorzien van een rijke schakering aan kwalitatieve hoogwaardige inbouwapparatuur, w.o. inductiekookplaat met een downdraft afzuiging, quooker, vaatwasser, stoomoven, warmhoudplaat, oven, koel/vriescombinatie en een wijnkast. Het geheel wordt sfeervol omlijst door diverse inbouwspots.

Terug in de hal gaan we middels de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping

Op de eerste verdieping komen we eerst op een ruime overloop, welke toegang biedt tot drie royale slaapkamers en complete badkamer.

De drie slaapkamers hebben allen een courante maatvoering variërend van ca.: 7,5 m² tot maar liefst ca. 15,5 m². De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een keurige laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. De ouderslaapkamer geeft daarnaast toegang tot een dakterras. Verschillende ramen zijn voorzien van rolluiken en horren.

Royale lichte badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafelcombinatie en designradiator. Het raam is voorzien van een rolluik en een hor.

Terug op de overloop is tenslotte nog een c.v kast gesitueerd met c.v.combiketel (2017) en mechanische ventilatie-unit, alsmede een afzonderlijke bergkast met aansluitmogelijkheden voor wasmachine/droger.

Tuin

Vanuit de woonkamer bereiken we middels de openslaande tuindeuren de schitterend aangelegde achtertuin met diverse buitenterrassen, kunstgras gazon en borders met volwassen beplanting. Een grote elektrisch bedienbare zonneluifel biedt de nodige schaduw tijdens warme zomerdagen.

Grote houten garage met openslaande deuren en een elektrische installatie.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 399 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 444 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie U Perceelnummer 851 Oppervlakte 399 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.