Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Wildeweitstraat 3 in Rosmalen 5247 HT

Wildeweitstraat 3

5247 HT Rosmalen
€ 495.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer luxe afgewerkte (uitgebouwd) herenhuis met een living van 70 m2, vier royale slaapkamers, twee eigen parkeerplaatsen en een sfeervol aangelegde achtertuin op een royaal perceel van ca. 331 m².

Achter deze klassiek ogende voorgevel gaat een afwerking schuil, welke zowel past in een klassiek als modern interieur. Het geheel heeft een uitstekend afwerkingsniveau met o.a. een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zeer luxe afgewerkte (uitgebouwd) herenhuis met een living van 70 m2, vier royale slaapkamers, twee eigen parkeerplaatsen en een sfeervol aangelegde achtertuin op een royaal perceel van ca. 331 m².

Achter deze klassiek ogende voorgevel gaat een afwerking schuil, welke zowel past in een klassiek als modern interieur. Het geheel heeft een uitstekend afwerkingsniveau met o.a. een schitterende lamelparketvloer, luxe keuken- en badkamerinrichting, vloerverwarming in de gehele woning en een houtkachel.

Het huis is als praktisch en eigentijds te karakteriseren. Een huis voor wie houdt van sfeer en ambiance, waarbij de enigszins klassieke gevels buiten slechts een voorbode zijn van de moderne en stijlvolle afwerking binnen.

Bovendien is deze woning gebouwd volgens de kwaliteitsvoorwaarden en garantiebepalingen van de Stichting Garantie-Instituut Woningbouw(GIW).

Een stukje stad in de natuur. Zo kan de woonbuurt Broekland het beste worden omschreven. Want Broekland is een stedelijk woongebied met een informele sfeer, midden in een natuurlijke omgeving. In het noordelijk deel van Broekland, waar de Vlinderlaan uitkomt op de Groote Wielenlaan en de waterplas, is het centrale hart van Broekland gevestigd. Hier ligt een levendig plein met verschillende voorzieningen, zoals een uitgebreid gezondheidscentrum en een schoolgebouw dat ook ruimte biedt aan sociaal-culturele activiteiten voor de wijk. Ook zijn er speel- en verblijfsplekken.

Kortom: een bezichtiging meer dan waard!

Indeling

Begane Grond

Middels de entree aan de voorzijde van de woning komen we in de royale hal voorzien van een schitterende eiken lamelparketvloer met vloerverwarming. In de hal zijn de toiletruimte met wandcloset en fonteintje gesitueerd, de meterkast met elektrische verdeelinstallatie en trapopgang naar de eerste verdieping. Een ingebouwde kast biedt de nodige opslagcapaciteit.

Vanuit de hal komen we in de royale woonkamer welke door zijn formaat in diverse leefgebieden is in te delen. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle eiken lamelparketvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en schuurwerkplafond. De grote raampartijen en dubbele schuifdeuren betrekken de omgeving volledig bij de woning. Middels een extra loopdeur is er eveneens toegang tot de achtertuin.

De woonkamer loopt naadloos over in de ingebouwde keuken in drie delen. De keuken met stenen werkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, koffiemachine, combi-oven en vaatwasser.

Terug in de hal gaan we middels de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een complete badkamer, separaat toilet en wasruimte met aansluitmogelijkheden voor de wasmachine. Een vaste trapkast biedt de nodige opbergcapaciteit.

De ouderslaapkamer van ca. 16 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met een parketvloer, stucwerkwanden en spuitwerkplafond.

De tweede slaapkamer van ca. 11 m² is overeenkomstig als de ouderslaapkamer afgewerkt.

De derde slaapkamer is op dit moment in gebruik als garderobekamer maar kan wel als derde slaapkamer worden gebruikt als de vaste kasten worden verwijderd.

Tenslotte bereiken we de volledig betegelde badkamer met een aluminium systeemplafond met inbouwspots. De badkamer is voorzien van het volgende sanitair, waar onder een vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche en dubbele wastafelcombinatie.

Terug op de overloop gaan we middels de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede Verdieping

We bereiken een keurig afgewerkte overloop met parketvloer en dakplaten tot de nok. Aan de voorzijde van de woning is er een open werkkamer gerealiseerd. In de dak schuinte is op deze gehele verdieping bergruimte gecreëerd. In een vaste kast is de cv-ketel en de WTW-installatie keurig weggewerkt.

De vierde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en met zijn ca. 8,5 m² van een prima formaat. De kamer is afgewerkt met een parketvloer en dakplaten tot de nok welke het ruimtelijk effect vergroot. Ook hier is in de dak schuinte extra bergruimte gerealiseerd.

Tuin

Middels de schuifpui of loopdeur is er toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Het geheel is voorzien van diverse terrassen, een gazon en borders met een rijke schakering aan volwassen beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra en eigen achterom met toegang tot het centrale parkeerterrein met twee parkeerplaatsen in gebruik. Middels een hekwerk aan de zijkant van de woning is de tuin aan de voorzijde bereikbaar. Ook hier is een privacy vol terras aangelegd waar het op warme dagen heerlijk koel zitten is.

Overig

De bijdrage voor de twee parkeerplaatsen op het mandelig terrein bedraagt: ca. € 5,- per maand.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 331 m² Inhoud 654 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-10-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (12.0 m bij 14.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 4022 Oppervlakte 331 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.