Terug naar de resultaten
Te koop
De Fortunawerf 3 in Rosmalen 5247 MK

De Fortunawerf 3

5247 MK Rosmalen
Vraagprijs € 429.500,- k.k.

Omschrijving

Prachtig gelegen watervilla met maar liefst 5 slaapkamers, eigen oprit, tuin en heerlijk vlonderterras! De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk 'De Groote Wielen'.

De woning is bijzonder rustig gelegen op een kleinschalig eiland in 'De Watertuinen'. Hier ervaart u een vakantiegevoel in eigen huis! In de zomer stapt u vanuit uw eigen tuin uw bootje in om naar de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Prachtig gelegen watervilla met maar liefst 5 slaapkamers, eigen oprit, tuin en heerlijk vlonderterras! De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk 'De Groote Wielen'.

De woning is bijzonder rustig gelegen op een kleinschalig eiland in 'De Watertuinen'. Hier ervaart u een vakantiegevoel in eigen huis! In de zomer stapt u vanuit uw eigen tuin uw bootje in om naar de grote recreatieplas van De Groote Wielen te varen. In de winter kan als er ijs ligt vanaf de vlonder worden geschaatst. Ook in de andere seizoenen straalt deze woning een romantische sfeer uit!

De uitgebouwde woning is geheel voorzien van vloerverwarming, een fijne woonkeuken en ruime living. De woning voorziet in 5 volwaardige slaapkamers en een eigen oprit voor 2 auto's!

Bent u nieuwsgierig geworden naar de unieke woonbeleving?
Bel ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging!


Indeling

Begane grond

Aan de voorzijde van de woning betreden we de entree met opstelling van de meterkast, toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de ruime, lichte living.
De toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje.

De begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer en vloerverwarming. De woonkamer voorziet in grote raampartijen welke veel natuurlijk daglicht binnenlaten evenals een schuifdeur naar de zeer sfeervolle, charmante achtertuin! Het grote raam aan de zijkant van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Onder de trap is een praktische kast gesitueerd.
De woonkamer geeft toegang tot de prettige woonkeuken welke tevens beschikt over een grote glazen schuifdeur. De Siematic keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een hete luchtoven, magnetron, vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat (2019) met afzuigkap.

Terug in de hal gaan we middels een vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

De overloop geeft o.a. toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de ruime badkamer! De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een vinyl vloer.
Aan de voorzijde van de woning is de ouderslaapkamer gesitueerd. De kamer is met zijn ca. 17 m² ruim van formaat en beschikt over een grote inbouwschuifkast.
De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.
De complete badkamer is ruim opgezet en voorziet in het volgende sanitair: Ligbad, douche, wandcloset, dubbele wastafel en designradiator.

Terug op de overloop gaan we middels de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Als eerst betreden we de zeer ruime overloop met situering van de C.V.-Ketel, warmte terug win installatie, Velux dakraam en veel opbergruimte! Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.
De overloop geeft toegang tot nóg eens 2 volwaardige slaapkamers! De vierde slaapkamer is keurig afgewerkt met een vinyl vloer en is voorzien van een wastafel. De vijfde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een nette vloerbedekking. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming!

Tuin

Middels een grote glazen schuifpui betreden we de unieke, sfeervolle achtertuin! De tuin is deels voorzien van sierbestrating en beschikt over een groot vlonderterras. Hier kunt u tevens uw eigen bootje aanleggen!
Aan de zijkant van de tuin is een vrijstaande, stenen schuur gesitueerd voorzien van elektra. Wanneer we deze voorbij lopen komen we bij de grote oprit welke parkeergelegenheid biedt voor 2 auto's.
Aan de voorzijde van de woning is eveneens een leuk terrasje gerealiseerd!


(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 429.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 519 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 2708 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 3523 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.