Terug naar de resultaten
Verkocht
Gerard Van Spaendonckstraat 6 in Rosmalen 5246 EE

Gerard van Spaendonckstraat 6

5246 EE Rosmalen
Vraagprijs € 269.500,- k.k.

Omschrijving

Gelegen in de wijk Hintham, is deze goed gerenoveerde uitgebouwde eengezinswoning gesitueerd met garage, berging en privacyvolle tuin. Een instapklare woning met vele extra's.

In 2011 is de woning in het bezit gekomen van de huidige eigenaren en deze grondig gerenoveerd en verbouwd. Zo is de woning voorzien van tegelvloeren met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds, zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in de wijk Hintham, is deze goed gerenoveerde uitgebouwde eengezinswoning gesitueerd met garage, berging en privacyvolle tuin. Een instapklare woning met vele extra's.

In 2011 is de woning in het bezit gekomen van de huidige eigenaren en deze grondig gerenoveerd en verbouwd. Zo is de woning voorzien van tegelvloeren met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds, zijn er paneeldeuren en is als klap op de vuurpijl een volledig nieuwe keuken- en badkamerinrichting gerealiseerd.

Maar ook het bouwkundig aspect is niet vergeten. Zo is in 2011 o.a. de elektrische bedrading vervangen en is een nieuwe cv combiketel geplaatst. De woning is daarnaast onderhoudsvriendelijk gemaakt middels diverse kunststof kozijnen met isolerende beglazingen.

De wijk Hintham is centraal gelegen van zowel het centrum van Rosmalen als onze historische binnenstad. Ook de grote uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken, alsmede een breed scala aan recreatiemogelijkheden. De woonomgeving wordt gekenmerkt door zijn privacy, rust en prima bereikbaarheid ten opzichte van vele maatschappelijke voorzieningen. Op loopafstand vinden we een winkelcentrum alsmede het openbaar vervoer. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig aan de voorzijde van de woning.

Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de prettige woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u even ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd!

Indeling

Begane Grond

Middels de entree aan de voorzijde komen we in de hal met situering van de toiletruimte met wandcloset, meterkast met elektrische verdeelinstallatie en praktische trapkast. Via de vaste trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar.

Als we verder doorlopen komen we in de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en grote schuifpui naar het buitenterras. De woonkamer is keurig afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en -plafonds.

De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken aan de achterzijde van de woning. De hoek opgestelde inbouwkeuken is voorzien van een rijke schakering aan inbouwapparatuur, w.o. een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en close in boiler.

Praktische bijkeuken met aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger en opstelling van de cv combiketel.

Terug in de hal gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping

De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn daarnaast voorzien van rolluiken.

De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en met zijn ca. 11 m² van een keurig formaat. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en -plafond. De slaapkamer is voorzien van een airconditioninginstallatie.

De overige twee kamers zijn ook van een goed formaat en overeenkomstig de ouderslaapkamer afgewerkt.

Tenslotte bereiken we de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafelcombinatie.

Tuin

Middels de kunststof schuifpui en bijkeuken is de onderhoudsvriendelijke en privacy volle achtertuin met overdekt buitenterras bereikbaar. Achterin de tuin bevinden zich een stenen berging en garage met elektra en eigen achterom.

Garage en berging

Stenen garage met elektrisch bedienbare roldeur en aangrenzende berging.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 186 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 322 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie E Perceelnummer 2556 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie E Perceelnummer 2329 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.