Terug naar de resultaten
Verkocht
De Dauwkade 15 in Rosmalen 5247 MV

De Dauwkade 15

5247 MV Rosmalen
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

In de Groote Wielen, in de wijk De Watertuinen, is deze luxe afgewerkte woning aan het water met garage, riante oprit geschikt voor 2 auto's, 5 slaapkamers, grote vlonder en tuin direct aan het water. Een perfect afgewerkte woning, gesitueerd in een autoluwe straat op korte afstand van de grote waterplas.

Tezamen met een lint van (half)vrijstaande watervilla's vormt deze eigentijdse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de Groote Wielen, in de wijk De Watertuinen, is deze luxe afgewerkte woning aan het water met garage, riante oprit geschikt voor 2 auto's, 5 slaapkamers, grote vlonder en tuin direct aan het water. Een perfect afgewerkte woning, gesitueerd in een autoluwe straat op korte afstand van de grote waterplas.

Tezamen met een lint van (half)vrijstaande watervilla's vormt deze eigentijdse woning een sieraad voor de straat. Modern en eigentijds in vorm en bouwwijze.

Achter deze karakteristiek ogende voorgevel gaat een afwerking schuil, welke zowel past in een klassiek als modern interieur. Wat te denken van eiken parketvloeren, stucwerkwanden en -plafonds met sierlijsten, overal vloerverwarming, alle ramen zijn voorzien van rolhorren en als klap op de vuurpijl een luxe gashaard in de woonkamer. Tenslotte natuurlijk een moderne keuken- en badkamerinrichting.

Kortom: een bezichtiging meer dan waard!

Indeling

Begane Grond

Aan de voorzijde bereiken we de entree van de woning en komen we in de ruime hal met meterkast en toiletruimte.
Een vaste trap geeft toegang tot de slaapvertrekken en badkamer op de eerste verdieping.

Als we verder doorlopen bereiken we de sfeervolle living welke middels een scheidingswand is opgedeeld in een eet- en zitgedeelte. Laat u verbazen over de "zee" van ruimte en licht, welke mede door de grote raampartijen, de waterrijke omgeving volledig bij de woning betrekken. Middels een terrasdeur bereiken we het riante zonneterras aan het water met aangrenzende zijtuin. De living is keurig afgewerkt met een houten lamelparketvloer, stucwerkwanden en -plafond met een neutrale sierlijst en omlijst door diverse inbouwspots. De zitmeubelen scharen om een centraal gepositioneerde stijlvolle gashaard. De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens. Tenslotte geeft een ruime provisiekast de nodige opslagcapaciteit.

Het eetgedeelte van de living loopt naadloos over in de open keuken met opstelling van de inbouwkeuken in 2 delen, welke aan de voorzijde van de woning is gepositioneerd. De inbouwkeuken met een granieten werkblad is voorzien van o.a. een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Een vaste eettafel met granieten blad completeert het geheel.

Terug in de hal gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping

De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers en complete badkamer.

De 3 slaapkamers hebben allen een courante maatvoering variërend van ca. 14 m² tot ca. 6 m². De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een parketvloer.

Terug op de overloop bereiken we tenslotte de ruime volledig betegelde badkamer met een keur aan sanitair, w.o. een jet-stream bad, stoomdouchecabine, dubbele wastafelcombinatie en toilet.

Terug op de overloop kunnen we middels een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede Verdieping

De tweede verdieping is opgedeeld in een voorportaal en 2 ruime slaapkamers met dakkapel, de dakkapel aan de achterzijde en het zolderraam zijn voorzien van een rolluik.

Voorportaal met opstelling van de cv combiketel en aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger. In de dakschuinte is extra bergruimte gecreëerd.

De 2 slaapkamers zijn ruim van omvang en zijn eveneens keurig afgewerkt met vloerbedekking en laminaat.

Buiten en garage

Royaal zonneterras aan het water gesitueerd op het zuidwesten. Het zonneterras loopt naadloos over in de privacyvolle zijtuin op het zuiden met gazon en ondergrondse beregeningsinstallatie. Het geheel wordt daarbij sfeervol omlijst door de tuinverlichting.

Garage met stalen kanteldeur en voorzien van water- en elektrische aansluitingen. Tevens situering van de pomp tbv de beregeningsinstallatie. Een riante oprit biedt ruimte voor 2 auto's.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 247 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 671 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-05-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Gashaard C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Stoomcabine Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 4863 Oppervlakte 41 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 2884 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.