Instapklaar 3-kamer appartement met balkon en berging, op loopafstand van het centrum van ‘s-Hertogenbosch!
Dit goed onderhouden appartement, met vrij uitzicht aan de voorzijde, is op de tweede verdieping gelegen en beschikt over een afgesloten fietsenberging en een eigen berging op de begane grond. Het appartement heeft een praktische indeling en is verbouwd met o.a. nieuwe keuken- en badkamerinrichting. Het geheel is ruim opgezet met royale woonkamer, keuken en 2 slaapkamers. Ook is er heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen. Het complex is en wordt goed onderhouden door de actieve VvE. Zo zijn de rookgasafvoeren vervangen, is er een videofooninstallatie geplaatst, is het buitenschilderwerk gedaan en is de lift gemoderniseerd. U kunt in de straat vrij parkeren en dat op loopafstand van het centrum. Een absolute aanrader voor een ieder die wil genieten van het bruisende stadsleven gecombineerd met een aantrekkelijke, rustige woonomgeving.
De wijk Orthenpoort is centraal gelegen ten opzichte van vele voorzieningen en de uitvalswegen A2 en A59. Het NS-station bevindt zich op 5 fietsminuten en diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen vinden we op nog geen 2 minuten lopen. De binnenstad van de Brabantse hoofdstad ligt op 5 minuten fietsafstand en is dus ook erg dichtbij, hier vindt u alle faciliteiten waar ‘s-Hertogenbosch zo om bekend staat. Van de terrasjes op de parade tot een breed scala aan winkels. En dan niet te vergeten de culturele bezienswaardigheden zoals onder andere de Sint-Jan.
Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de levendige woonomgeving dichtbij de binnenstad, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd!
Indeling
Begane grond:
Middels de entree komen we in de centrale hal met situering van de brievenbussen en bellentableau. Vanuit de
gemeenschappelijke entree is de eigen berging bereikbaar en gaan we middels de lift of het trappenhuis naar het appartement op de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
We bereiken als eerste de hal, met meterkast en videofooninstallatie, en toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de woonkamer.
De 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en hebben beiden een goede maatvoering. In de ouderslaapkamer kunt u eenvoudig een tweepersoonsbed en garderobekast plaatsen. De 2e slaapkamer is een ideale studeer- of kinderkamer.
De vernieuwde badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, wandcloset en een designradiator.
Uiteindelijk bereiken we de heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De praktisch ingedeelde woonkamer is ruim van omvang en biedt goede indelingsmogelijkheden. Vanuit de woonkamer is tevens het deels inpandige balkon te bereiken. Een fijn plekje waar u heerlijk kunt zitten!
De woonkamer loopt over in de moderne keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling en de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, spoelbak en de nodige opbergruimte in de lades en de bovenkastjes.
Via de keuken heeft u toegang tot de was-/stookruimte met opstelplaats van de c.v.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Ook hangen hier diverse planken, zodat deze ruimte ook goed te gebruiken is als opslag.
Grotendeels het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer en spachtelputz wanden. De grote slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en beide slaapkamers hebben stucwerk wanden.
Bijzonderheden:
– Veel lichtinval en vrij uitzicht vanuit de woonkamer!
– Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 134,25 per maand;
– Eigen berging op de begane grond.
– Op loopafstand van de binnenstad gelegen!
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
