In de kindvriendelijke wijk ‘De Maaspoort’ aan een fraaie groenstrook met speeltuintje ligt deze ruime, instapklare energiezuinige eengezinswoning met achtertuin.
Deze lichte eindwoning is goed onderhouden, zo is de woning in 2015 voorzien van een nieuwe keuken en in 2016 is de tuin aangepakt met een luxe overkapping (2017) voor het overdekte buitenterras. In 2019 is de woning voorzien van airconditioning. Tevens is er een nieuwe badkamer geplaatst in 2020. Ook aan de duurzaamheid is gedacht, zo is de woning in 2018 voorzien van 13 zonnepalen en is de meterkast vernieuwd. Op de begane grond is de woning voorzien van een ruime en gezellige woonkamer waarbij het eetgedeelte in open verbinding staat met de keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping met dakraam is nog vrij in te delen, u kunt hier eenvoudig een extra slaapkamer creëren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is 12 meter diep, een fijne tuin waar u heerlijk in kunt vertoeven.
De wijk Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en heeft een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft veel eigen voorzieningen zoals het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Het winkelcentrum is op loopafstand te bereiken. Daarnaast is op korte afstand van de woning een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf aanwezig. Tenslotte is de historische binnenstad met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden eveneens makkelijk en goed bereikbaar.
Ontdek de kwaliteiten van deze mooie instapklare woning en maak gerust een afspraak.
Indeling
Begane grond:
De entree aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot de hal met toiletruimte, vernieuwde meterkast met glasvezel en trapopgang naar de eerste verdieping.
Als eerste komen we in de lichte en ruime Z-vormige woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, welke zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte met airconditioning en praktische bergkast gesitueerd en aan de achterzijde het eetgedeelte welke in open verbinding staat met de keuken.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne, open keuken met kookeiland en de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasmachine, spoelbak, koel-/vriescombinatie en opbergruimte in de lades en kastjes. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime achtertuin.
De begane grond is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer en gladde wandafwerking.
Terug in de hal gaan we via de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en gladde wandafwerking. De beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een dakraam dat zorgt voor daglichttoetreding. De master bedroom aan de voorzijde van de woning is voorzien van airconditioning.
Terug op de overloop lopen we door naar de moderne badkamer (2020), welke is voorzien van een houtlooktegel en gladde wandafwerking. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
De vrij in te delen zolderruimte is ruim en voorzien van een groot dakraam aan de achterzijde van de woning. De afwerking is keurig door de strak gesausde wanden en de laminaatvloer. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de c.v.-ketel, aansluitingen voor de wasmachine en droger en de omvormer voor de zonnepanelen. In de dakschuinte is extra bergruimte gerealiseerd d.m.v. knieschotten en aan de andere zijde schuifwanden.
Tuin:
Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin die onder andere is voorzien van fraaie sierbestrating en een buitenkraan. In 2017 is achterin de tuin een groot overdekt buitenterras geplaatst met aangrenzend de stenen buitenberging. De overkapping is voorzien van nog eens 3 zonnepanelen. De stenen berging is voorzien van elektra en een praktisch keukenblok. in 2021 is de goot aan de achtergevel vernieuwd. De brede afsluitbare tuinpoort geeft u toegang tot de brandgang.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
