In de kindvriendelijke wijk ‘De Maaspoort’, in een rustige buurt aan een groenstrook met speeltuintje, ligt deze ruime en nette tussenwoning met 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin met overkapping.
Deze lichte woning is goed onderhouden, zo is de woning medio 2025 geheel aan de buitenzijde geschilderd en is er in 2021 een nieuwe c.v.-ketel geplaatst. Tevens is de woning voorzien van glad stucwerk wandafwerking. Op de begane grond is de woning voorzien van een gezellige Z-vormige woonkamer waarbij het eetgedeelte in open verbinding staat met de moderne keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een royale badkamer. Op de tweede verdieping met voorzolder is de vierde slaapkamer gesitueerd. De sfeervolle en zonnige achtertuin met overkapping, gelegen op het noordoosten, is 12 meter diep; een fijne tuin waar u heerlijk in kunt vertoeven.
De wijk Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en heeft een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. Op korte afstand is een bushalte (lijnen 8, 9 en 10) gesitueerd. De wijk heeft veel eigen voorzieningen zoals het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Het winkelcentrum is op loopafstand te bereiken. Daarnaast is op korte afstand van de woning een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf aanwezig. Tenslotte is de historische binnenstad met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden eveneens makkelijk en goed bereikbaar.
Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de fijne woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd!
Indeling
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde van de woning bereiken we de hal met toiletruimte (wandcloset en fonteintje), meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de woonkamer.
Als eerste komen we in de ruime Z-vormige woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, welke zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte en praktische bergkast gesitueerd en aan de achterzijde het eetgedeelte welke in open verbinding staat met de keuken.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne, open keuken geplaatst in een L-vorm en voorzien van de volgende apparatuur: combimagnetron, koelkast, spoelbak, close-in-boiler, Lemans carrousel, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en bergruimte in de lades en kastjes. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime achtertuin.
De begane grond is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer en gladde wand- en plafondafwerking.
Terug in de hal gaan we via de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een royale kastenwand. Aan de achterzijde zijn nog 2 goede slaapkamers gesitueerd, beide kamers zijn voorzien van een dakraam.
Terug op de overloop lopen we door naar de lichte en ruime badkamer, welke volledig is betegeld met een witte wandtegel en een antraciet vloertegel. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel met meubel en een hangkast.
Terug op de overloop gaan we middels een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is deze verdieping met toegang tot de vierde slaapkamer te bereiken. U komt eerst op de voorzolder met Velux dakraam, opstelplaats van de c.v.-ketel, aansluiting voor de wasmachine en bergruimte met vliering. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
De vierde slaapkamer, met Velux dakraam aan de achterzijde, is voorzien van bergruimte achter het knieschot aan de voor- en achterzijde.
Tuin:
Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime, sfeervolle achtertuin, van circa 12 meter diep, met achterom via de overkapping. De zonnige tuin is op het noordoosten gelegen en is voorzien van sierbestrating, groenborders met diverse soorten beplanting en een buitenkraan. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging met hieraan grenzend de overkapping met achterom. Een fijne, zonnige tuin!
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
