In de populaire en kindvriendelijke wijk de Maaspoort in ‘s-Hertogenbosch is deze smaakvolle twee-onder-een-kapwoning met oprit gelegen! Deze ruime woning is o.a. voorzien van een royale living met open verbinding naar de luxe woonkeuken, inpandige multifunctionele ruimte, 3 slaapkamers, moderne badkamer, riante tweede verdieping en een verzorgde achtertuin op het westen!
In de afgelopen jaren is deze tweekapper stijlvol gemoderniseerd. Zo is o.a. de begane grond voorzien van een PVC visgraatvloer met vloerverwarming en aan de achterzijde van de woning is de chique keuken vernieuwd. Deze beschikt over een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een Selsiuz kokend waterkraan. De grote schuifpui zorgt voor een optimale verbinding met de zonnige achtertuin. Aan de achtergevel is een groot elektrisch zonnescherm gevestigd, welke zorgt voor de nodige schaduw.
Vanuit de keuken is de inpandige berging bereikbaar, welke toegang geeft tot zowel de tuin als de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is op dit moment in gebruik als kapsalon en beschikt o.a. over een airconditioning welke kan koelen en verwarmen. Met openslaande deuren is de oprit toegankelijk. De openslaande deuren zijn afsluitbaar middels elektrisch rolluik.
De eerste verdieping is ingericht met 3 volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer (2017). De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een keurige laminaatvloer en elke slaapkamer beschikt over een hor. De badkamer is zeer compleet ingericht met een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
De tweede verdieping is van ruim formaat (22m²) en nog geheel naar eigen wens in te delen. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de CV-ketel.
De wijk de Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelwegen A59 en A2 en heeft een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft eigen voorzieningen als het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, de sporthal, tennisclub en het bowlingcentrum Maaspoort. Het overdekte winkelcentrum “De Lokerenpassage” is op korte afstand te bereiken en ook het gezondheidscentrum “De Schans” is vlakbij. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Goulmy en Baarplein, dat op loopafstand is gelegen. Kinderopvang en basisscholen zijn in de wijk ruimschoots aanwezig. Met het openbaar vervoer staat u in circa 20 minuten in de gezellige en bourgondische binnenstad, echter ook met de fiets en auto is de Bossche binnenstad goed bereikbaar!
Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de prettige woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlak: 144 m² (inclusief tweede verdieping);
– Bruto inhoud woning: 505 m³;
– Perceeloppervlak: 210 m²;
– Energielabel: B;
– Stijvolle, hoogwaardige afwerking;
– Royale living;
– Luxe woonkeuken;
– Vloerverwarming begane grond;
– Inpandige bering;
– Multifunctionele ruimte (nu in gebruik als kapsalon);
– 3 slaapkamers;
– Moderne badkamer (2017);
– Vrij indeelbare tweede verdieping;
– Verzorgde achtertuin op het westen;
– Oprit met parkeercapaciteit voor 2 auto’s.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)