Op een ideale locatie in het populaire ‘s-Hertogenbosch Zuid is deze smaakvolle eindwoning gelegen! De woning beschikt o.a. over een sfeervolle living met schuifpui naar de diepe achtertuin, lichte keuken met zicht op de brede straat, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer!
Deze perfect gesitueerde woning is zeer goed onderhouden en in de afgelopen jaren zijn er diverse werkzaamheden uitgevoerd. Zo zijn in 2020 de wanden/plafonds gestuct op de begane grond en in 2021 is de eerste verdieping voorzien van strak stucwerk en een nieuwe, keurige laminaatvloer. Tevens is in deze periode de stijlvolle badkamer vernieuwd en zeer compleet ingericht met o.a. een ligbad, douche, dubbele wastafel, spiegel met verlichting en vloerverwarming.
In 2022 is de achtertuin vernieuwd en sfeervol aangelegd met diverse borders met beplanting, een grasgazon en sierbestrating. In 2024 is de CV-Ketel geplaatst.
De woning heeft een ideale en strategische ligging in ’s-Hertogenbosch Zuid nabij de belangrijke uitvalswegen (A2 & A59), diverse middelbare en basisscholen, kinderdagverblijven, speeltuinen en sportvoorzieningen.
Voor de natuurliefhebbers is Het Zuiderpark, natuurgebied Het Bossche Broek en het natuur- en recreatiegebied van de Zuiderplas op loopafstand gelegen!
Daarnaast vinden we op korte afstand de bourgondische Bossche binnenstad welke uiteraard beschikt over een treinstation.
Wij nodigen u van harte uit om een bezichtiging met ons in te plannen!
Indeling
Begane grond
De hal geeft toegang aan de toiletruimte, kelderkast met elektrische verdeelinstallatie en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
De living is voorzien van een houten vloer en een houtkachel wat direct zorgt voor een sfeervol geheel.
Aan de achterzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd. De grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor een ideale verbinding met de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken met terrazzo blad gepositioneerd met een leuk uitzicht over de brede straat. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis met afzuiging, oven, koelkast en een vaatwasser.
Eerste verdieping
Deze overloop geeft toegang aan twee ruime slaapkamers, de moderne badkamer, een separate wasruimte en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
De overloop en slaapkamers zijn in 2021 voorzien van nieuw, strak stucwerk en een keurige laminaatvloer. Beide slaapkamers beschikken over draai-kiepramen, HR++ beglazing en inbouwkasten.
De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en beschikt o.a. over een ligbad, dubbele wastafel, spiegel met verlichting, douche met regendouche en een nis voor shampoos ed. Tevens is er vloerverwarming, een designradiator en een raam aanwezig.
Tweede verdieping
De ruime voorzolder beschikt over opbergruimte in de dakschuinte en de vernieuwde CV-ketel (2024, Remeha).
Tevens krijgen we toegang tot de grote, derde slaapkamer. Hier is een grote dakkapel geplaatst waardoor het woonoppervlak is vergroot. Ook de slaapkamer beschikt aan beide zijden over opbergcapaciteit in de dakschuinte.
Tuin
De heerlijk achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, een grote overkapping en een groot grasgazon. In 2022 is de tuin keurig onder handen genomen. De diverse borders met beplanting zorgen voor een sfeervol en verzorgd geheel. Aan de achterzijde is een houten schuurtje met elektra gelegen en tevens is er een achterom aanwezig. Deze geeft toegang tot de achtergelegen brandgang.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
