Charmante, vrijstaande bungalow gelegen op een royaal en privacyvol perceel van maar liefst 1.175 m²! Deze levensloopbestendige woning in ‘s-Hertogenbosch-West beschikt o.a. over een riante living, woonkeuken, 3 slaapkamers en een complete badkamer! De vele raampartijen zorgen voor een zee aan natuurlijk daglicht. Diverse openslaande deuren en schuifpuien betrekken de rondom gelegen tuin optimaal bij de woning!
De brede oprit biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto’s. De inpandige multifunctionele ruimte beschikt over een loopdeur naar de oprit.
Woonoppervlak 197m² ; Bruto inhoud 702m³ ; Perceel 1.175 m² ; Bouwjaar 1972.
De woning heeft een zeer gunstige ligging. Het winkelcentrum De Helftheuvelpassage is op korte afstand gelegen, evenals de bourgondische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch met diverse winkels, culturele voorzieningen en uitgaansgelegenheden. De wijk is strategisch gelegen met goede aansluitingen op de belangrijke uitvalswegen A2 en A59.
Diverse speeltuinen, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving van de woning te vinden. Tevens zijn de natuurgebieden de ‘Moerputten’ en recreatiegebied ‘Het Engelenmeer’ op enkele minuten afstand.
Er valt nog veel meer te vertellen over deze charmante woning! Wij lichten graag alle voordelen toe tijdens een vrijblijvende bezichtiging
Indeling
Aan de voorzijde van de woning betreden we de ruime hal. Deze beschikt over de toiletruimte en wanneer we doorlopen komen we in de lichte living.
De charmante living is zeer ruim opgezet en voorzien van vele raampartijen, een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle open haard. Er zijn verschillende zitgedeeltes te creëren.
Via een kleine verhoging is er een open verbinding met het eetgedeelte en tevens is er toegang tot de woonkeuken.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en er is een sfeervolle erker gerealiseerd met openslaande deuren (met hordeuren) naar de privacyvolle tuin.
De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de keuken is de multifunctionele ruimte toegankelijk.
De multifunctionele ruimte is zowel inpandig te bereiken als via een eigen entree vanuit de oprit. Een ideale ruimte om te gebruiken als werkkamer, kantoor of bijvoorbeeld speelkamer. Wanneer er aanpassingen aan de pui worden gedaan, kan de ruimte ook gebruikt worden als garage.
Tevens bevindt zich hier de meterkast, de aansluitingen voor de wasmachine en een vaste kast beschikt over de CV-ketel met boiler.
Terug in het woongedeelte krijgen we toegang tot een tweede hal. Vanuit hier zijn de 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer en de tuin bereikbaar. De master bedroom beschikt eveneens over een schuifpui naar de tuin.
De badkamer is ruim opgezet en zeer compleet ingericht met een ligbad, (stoomcabine) douche, dubbele wastafel, designradiator en tweede toilet.
Tuin
Het geheel is gelegen op een uniek en royaal perceel van maar liefst 1.175 m². De tuin bevindt zich rondom de woning en er zijn diverse terrassen gerealiseerd. De tuin beschikt over uitermate veel privacy en is verzorgd aangelegd middels een groot grasgazon, bestrating, en verschillende beplanting. Het houten tuinhuis is voorzien van elektra.
Aan de voorzijde van de woning is de brede oprit gelegen met parkeercapaciteit voor meerdere auto’s.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
