Lichte, verrassend ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, achtertuin op het zuidwesten en een voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en stenen berging. Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Donk op korte afstand van de Ploossche Plas en de Rompertpassage!
Deze leuke, ruim opgezette woning is goed onderhouden en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Ook aan de duurzaamheid is gedacht, zo is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en een nieuwe meterkast met krachtstroom. De kindvriendelijke woonomgeving kenmerkt zich door veel groen, recreatiemogelijkheden en bijzonder ruim opgezette straten. Op de begane grond is de woning voorzien van een royale tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de moderne en licht afgewerkte, eind 2023 vernieuwde, keuken gesitueerd. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een wasruimte en een complete badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar de vierde slaapkamer is gesitueerd. De zonnige en privacyvolle achtertuin is heerlijk zonnig en gelegen op het zuidwesten. Tevens is de voortuin voorzien van een vrijstaande stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De Donk is een volgroeide wijk in ‘s-Hertogenbosch-Noord. Een fijne, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speel- en sportvoorzieningen en ruim opgezette woonstraten. Door de centrale ligging is het een ideale uitvalsbasis naar het bourgondische stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch, de autosnelwegen A2/A59/A50, openbaar vervoer en het NS Station-Oost. Op korte afstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum ‘De Rompert’ waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving van de woning is een park met een speeltuin, kinderboerderij en het mooie wandelgebied bij de Ploossche Plas gelegen.
Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de prettige woonomgeving van deze woning, maar het lijkt ons beter als u even ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd!
Indeling
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we in de hal met toiletruimte en vernieuwde meterkast (met krachtstroom). Vanuit de hal hebben we toegang tot de woonkamer. Tevens bevindt zich in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping.
Bij binnenkomst in de ruime woonkamer valt direct de ruimte en de hoeveelheid lichtinval op. Deze fijne woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een loopdeur naar de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast.
De woonkamer loopt naadloos over naar de open keuken (vernieuwd eind 2023) aan de voorzijde van de woning. Deze mooie lichte, eiken houten, keuken is geplaatst in twee delen, een wandgedeelte en een L-opstelling, en is voorzien van de volgende apparatuur, te weten: vaatwasmachine (Bosch), spoelbak, inductiekookplaat (80 cm.)(Bosch), afzuigkap (Novy), combimagnetron (Bosch), koelkast (Bosch) en veel bergruimte.
De begane grond is voorzien van een lichte PVC-vloer en glad stucwerk wand- en plafondafwerking.
Terug in de hal gaan we via de vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, wasruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De royale masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en is gesitueerd over de gehele breedte. Deze kamer is tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en een kastenwand (ter overname). Aan de achterzijde zijn de tweede en de derde slaapkamer gesitueerd.
Tenslotte bereiken we de nette, volledig betegelde, badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een wandcloset.
Terug op de overloop gaan we via de vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is deze verdieping met toegang tot de vierde slaapkamer te bereiken. De voorzolder is voorzien van het aansluitpunt voor de droger en bergruimte aan de voor-en achterzijde met de opstelplaats van de c.v.-ketel. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De vierde slaapkamer is keurig afgewerkt en voorzien van bergruimte achter de knieschotten aan de voorzijde met hierin de omvormer van de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie.
Tuin:
Vanuit de woonkamer is de privacyvolle en zonnige achtertuin met achterom te bereiken. De op het zuidwesten gelegen achtertuin is ca. 11 meter diep en is voorzien van sierbestrating, vlonder, buitenkraan en zonnescherm (handmatig). Kortom een zonnige tuin met veel privacy!
De voortuin is voorzien van sierbestrating en parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens bevindt zich in de voortuin een vrijstaande stenen berging met elektra.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
