Royale en sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers en een eigen oprit met ruime garage! Deze energiezuinige woning is gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk ‘De Nieuwe Donk’ in ‘s-Hertogenbosch.
Deze ruim opgezette woning beschikt over een energielabel A en is voorzien van een riante living met openslaande deuren naar de zonnige, privacyvolle achtertuin. Zowel vanuit de oprit als vanuit de tuin is de garage toegankelijk.
De eerste verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer. Als kers op de taart beschikt de tweede verdieping over een groot dakkapel, 2 ruime slaapkamers én een separate wasruimte.
De woning is smaakvol ingericht en keurig onderhouden. Zo is bijvoorbeeld het buitenschilderwerk medio 2023 nog gedaan.
De Nieuwe Donk is een volgroeide wijk in ‘s-Hertogenbosch-Noord. Een fijne, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en bijzonder ruim opgezette woonstraten. Als je er doorheen rijdt vallen die ruimte en het vele groen, de vijvers en brede stoepen meteen op. Door de centrale ligging is het een ideale uitvalsbasis naar het gezellige stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch, de autosnelwegen A2/A59/A50, openbaar vervoer en het NS Station-Oost. Op loopafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum De Rompert, alsmede een park en de Ploossche Plas.
Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de prettige woonomgeving van deze woning, maar het lijkt ons beter als u even ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd!
Indeling
Begane grond
Via de zijkant van de woning komen we bij de entree. De hal beschikt over de toiletruimte, meterkast en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de achterzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd. De openslaande deuren zorgen voor een optimale verbinding met de zonnige, privacyvolle achtertuin.
De living is sfeervol afgewerkt met een houten vloer en een gashaard.
Aan de voorzijde van de woning vinden we de keuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel.
De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, vaatwasser, 5-pitsgasfornuis met afzuigkap.
De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid aan daglicht en geven een fraai uitzicht over de brede straat.
Eerste verdieping
Met de vaste trap bereiken we de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de moderne badkamer, separate toiletruimte en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en de gehele verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer.
De badkamer beschikt over een groot ligbad, een inloopdouche, een wastafel en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Deze verdieping geeft toegang aan 2 riante slaapkamers en een separate wasruimte. Deze ruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine/droger, de C.V.-Ketel en de mechanische ventilatie unit.
Aan de achterzijde van de woning is een groot dakkapel gerealiseerd voorzien van horren en een rolluik.
De twee ruime, lichte slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer.
Tuin
Middels de openslaande tuindeuren in de living bereiken we de verzorgd aangelegde, charmante achtertuin op het zuidwesten. De deels betegelde achtertuin is voorzien van diverse plantenborders en een eigen achterom.
Garage
Via de oprit en achtertuin is de garage met elektra en stalen kanteldeur bereikbaar.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
