Op loopafstand van de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch gelegen, volledig gerenoveerde 3-kamer benedenwoning (91m²) met gezellige en ruime achtertuin op het westen.
Deze strategisch gelegen woning, om de hoek van de Zuid-Willemsvaart, is gelegen op de begane grond van een in 2013 gesplitst, en vervolgens gerenoveerd/gemoderniseerd karakteristiek jaren ’20, complex met 4 luxe appartementen. De gehele woning is opnieuw ingedeeld en voorzien van o.a. een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe deuren, PVC-vloer en glad gestuukte wanden en plafonds. Ook is er gedacht aan een goede isolatie, zoals nieuwe kozijnen met HR++ beglazing en muur- en vloerisolatie, mede hierdoor heeft de woning een energielabel A. Het geheel is bijzonder ruim opgezet met privacyvolle woonkamer, eetgedeelte (mogelijkheid voor extra kamer), keuken en 2 slaapkamers. Ook is er heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen. De kers op de taart is de gezellige en ruime achtertuin op het zonnige westen; een fijne tuin waar u heerlijk een plek in de zon of de schaduw kunt opzoeken.
Wonen aan de Eindstraat is wonen op een gunstige locatie op enkele minuten lopen van de Bossche binnenstad, het recreatiegebied Oosterplas, natuurgebied Het Bossche Broek en het Prins Hendrik Park met ‘de IJzeren Vrouw’. Daarnaast zijn alle ontsluitingswegen waaronder de A2 en A59 binnen 5 minuten te bereiken. Kortom, historisch wonen met de luxe van nu en dat allemaal op een top locatie!
Laat u verrassen door deze ruim opgezette en instapklare 3-kamer benedenwoning met grote achtertuin op loopafstand van de gezellige binnenstad. Ontdek de kwaliteiten van deze woning en maak gerust een afspraak.
Indeling
Begane grond:
Via de voordeur komen we in de hal met vernieuwde meterkast en toegang tot de 1e slaapkamer en de woonkamer. De hal geeft al een voorproefje van de verdere afwerking met o.a. pvc-vloer en glad stucwerk wanden en plafonds.
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de 1e slaapkamer met een inbouw-trapkast.
Vanuit de hal lopen we door naar de ruime woonkamer met toegang tot de half open keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen direct de ruimte en de hoeveelheid lichtinval op. Een fijne woonkamer waar u heerlijk privacy vol kunt zitten! Via de openslaande tuindeuren is de sfeervolle en zonnige achtertuin toegankelijk. Aan de voorzijde is een eethoek gesitueerd, van deze ruimte kunt u ook eenvoudig een 3e (slaap/werk)kamer maken.
De woonkamer loopt over in de royale en moderne keuken met grote raampartij en deur naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok en de volgende apparatuur: koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander, afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine en de nodige opbergruimte in de kastjes.
Via de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken/wasruimte met opstelplaats van de c.v.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Ook is er voldoende bergruimte, zodat deze ruimte ook goed te gebruiken is als opslag.
Terug in de woonkamer hebben we toegang tot de 2e hal met toegang tot het toilet, de badkamer en de master bedroom.
De moderne badkamer is volledig betegeld in een witte en grijze kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel, wandcloset en een designradiator.
Tenslotte bereiken we de royale master bedroom met lage kastenwand bij het raam en een inbouwkast.
Tuin:
Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot de ruime en gezellige achtertuin gelegen op het zonnige westen. De achtertuin, met achterom, is ingedeeld met een terras met bergkast bij de woning, een terras achterin de tuin, sierbestrating, gazon, sfeervolle groenborders en een vijver. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping. Een fijne tuin waar u heerlijk een plek in de zon of de schaduw kunt opzoeken!
Bijzonderheden:
* Verrassend veel ruimte en lichtinval!
* Gezellige en ruime achtertuin op het westen met vrijstaande houten berging;
* Gemeentelijk monument;
* De servicekosten bedragen € 75,- per maand;
* Parkeren middels parkeervergunning (op dit moment € 44,99 per jaar).
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
