Op een populaire locatie nabij het centrum van ‘s-Hertogenbosch en het recreatiegebied de IJzeren Vrouw ligt deze gemoderniseerde eindwoning met energielabel A!
Deze woning is zeer recentelijk grotendeels gemoderniseerd waardoor u het alleen nog naar eigen wens en smaak hoeft af te werken. De woning heeft een woonoppervlak van 108 m² welke is verdeeld over 3 woonlagen. Daarnaast is er een schuur van maar liefst 26 m² aanwezig en beschikt de woning over een tuin. Er zijn twee moderne badkamers aanwezig op de begane grond en eerste verdieping. Daarnaast beschikt elke woonlaag over een airconditioning welke kan koelen en verwarmen.
Op dit moment zijn er twee zeer ruime slaapkamers aanwezig, echter zijn er meerdere slaapkamers te creëren.
Deze energiezuinige woning heeft een energielabel A, is goed geïsoleerd en beschikt over 2 warmtepompboilers van maar liefst 150L pér boiler.
Deze perfect gesitueerde woning ligt op loopafstand van zowel het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch als het Prins Hendrikpark en de IJzeren vrouw! Daarnaast bevindt u zich met uw auto binnen enkele minuten op de belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A59.
De bourgondische stad kent een assortiment aan winkels, cafés, terrasjes en restaurants. Onze provinciehoofdstad wordt in de regio gezien als een stad met allure en stijl, zowel op cultureel, recreatief- als zakelijk gebied. Bovendien biedt de stad een uitstekend woonklimaat. Kortom een stad waar mensen graag naar toe gaan!
U bent van harte uitgenodigd om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen!
Indeling
Begane grond
De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met strak gestucte wanden/plafond, airconditioning en diverse raampartijen. De woonkamer geeft toegang tot een separate ruimte welke ideaal ingericht kan worden als bijvoorbeeld een werk/kantoorruimte.
De moderne keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, combi-oven en inductie kookplaat.
Vanuit de keuken is de tweede hal bereikbaar welke toegang geeft tot zowel de badkamer als de tuin.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wandcloset, aansluitingen voor de wasmachine en een separate ruimte waar de warmtepompboiler (Auer Edel Air 150L) is gesitueerd.
De tuin geeft toegang tot de grote schuur van 26 m². Vanuit de schuur is de achtergelegen brandgang bereikbaar.
Eerste verdieping
Deze verdieping is ruim opgezet en beschikt over veel raampartijen. Door het riante formaat van de slaapkamer is deze prima op te delen in meerdere kamers. Deze verdieping is eveneens afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds.
De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Deze verdieping is voorzien van een royale slaapkamer welke opgedeeld kan worden in twee kamers. De ruimte is afgewerkt met strak gestucte wanden/plafond, airconditioning en een vliering.
Tevens is er een separate ruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en de tweede warmtepompboiler (Auer Edel Air 150L).
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
