In de nieuwe wijk ‘Meerendonk’, op korte afstand van de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch gelegen, leuke instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden.
Deze goed afgewerkte en heerlijk lichte woning is instapklaar en voorzien van dubbele beglazing, alsmede vloer-, muur- en dakisolatie. Op de begane grond is de woning voorzien van een tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin en een open keuken aan de voorzijde. Vanuit de keuken heeft u een mooi vrij zicht over het voorgelegen groen. De begane grond is tevens voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De gehele woning is afgewerkt met glad stucwerk wandafwerking. De gezellige achtertuin, met vrijstaande berging, is heerlijk zonnig en gelegen op het zuiden.
Deze woning is gelegen in een jonge wijk die ook wel bekend staat als het Nieuwe Zuid. Deze kindervriendelijke wijk heeft een ideale ligging op minder dan 10 minuten fietsen van de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch en dichtbij de uitvalswegen A2 en A59. De wijk zelf is voorzien van 2 speeltuintjes, kinderopvang en een school. Als bonus is er voldoende parkeergelegenheid in de wijk, u parkeert recht voor de deur (vrij parkeren!).
Het Nieuwe Zuid behoort tot een gewild stadsdeel van ‘s-Hertogenbosch. Rustig gelegen op korte afstand van het natuurgebied ‘Het Bossche Broek’, het Zuiderpark en diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum de Pettelaar, openbaar vervoer, basisschool ‘de Vlindertuin’ en middelbare school ‘St. Janslyceum’. De locatie Zuid is gewild door alle faciliteiten in de directe nabijheid. U ervaart hier de lusten en het gemak van de binnenstad, maar niet de lasten.
Er valt nog meer te vertellen over deze woning met prettige woonomgeving. Wij nodigen u van harte uit om een bezichtiging met ons in te plannen!
Indeling
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we in de hal met meterkast, toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens hebben we vanuit de hal toegang tot de woonkamer.
Bij binnenkomst in de tuingerichte woonkamer valt direct de hoeveelheid lichtinval op. De woonkamer, met praktische trapkast, is voorzien van een groot raam met loopdeur naar de achtertuin. Een fijne en prettige ruimte!
De woonkamer loopt over in de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken, met composiet aanrechtblad, is geplaatst in 2 delen, een L-vorm en wandblok, en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, spoelbak, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en bergruimte in de diverse kastjes. Vanuit de keuken kijkt u vrij uit over het groen.
Terug in de hal gaan we via de trap naar de verdieping.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de stook-/wasruimte. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en glad stucwerk wandafwerking.
De royale masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning, vanuit deze kamer heeft u een vrij uitzicht over het groen. Aan de achterzijde van de woning zijn de tweede en derde slaapkamer gesitueerd. Alle kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen.
Tenslotte bereiken we de moderne badkamer welke geheel betegeld is met een antraciet vloertegel en een witte wandtegel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, wandcloset en een designradiator.
De stook-/wasruimte is voorzien van de opstelplaats van de c.v.-ketel, m.v.-unit en aansluitpunten voor de wasmachine en droger.
Tuin:
Vanuit de woonkamer is de gezellige achtertuin te bereiken. De zonnige tuin, met achterom, is gelegen op het zuiden en voorzien van een houten berging met elektra achterin de tuin. De tuin heeft met zijn terras met sierbestrating en groenborders voldoende sfeer. Tevens bevindt zich in de tuin een buitenkraan. Een leuke en zonnige tuin!
De voortuin is voorzien van groenborder, kunstgras en sierbestrating.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
