Royaal 3-kamer appartement met schitterend vrij uitzicht over De Maas! De woning beschikt onder andere over 2 ruime slaapkamers, twee balkons en inpandige parkeerplaats met berging.
Een ruim opgezet appartement (104m²) met vele raampartijen waardoor de natuurrijke omgeving optimaal bij de woning wordt betrokken! Vanuit uw royale living én vanaf uw privacyvolle balkon kijkt u prachtig weids weg over De Maas en de Uiterwaarden. Het energiezuinige appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A.
De woning is goed onderhouden en in 2021 zijn alle wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk. Tevens zijn de binnendeuren vernieuwd. Uw eigen overdekte parkeerplaats en aparte berging zijn afgesloten middels elektrisch bedienbare poort.
In de directe nabijheid liggen diverse voorzieningen zoals winkels, een basisschool, tandarts, bushalte en diverse uitvalswegen waardoor u binnen enkele minuten op de A2 en A59 bent. Ondanks dat u zich midden in de natuur bevindt, bent u slechts enkele minuten verwijderd bent van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch!
Graag laten wij u alle voordelen van dit schitterende appartement zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
In de centrale hal bevindt zich het bellentableau met brievenbussen, lift en de trapopgang.
Met de lift gaan we naar het appartement op de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Bij de entree van het appartement is aan de buitenzijde een fijne zitgelegenheid te creëren.
De ruime hal is keurig afgewerkt met een sfeervolle houten vloer en geeft toegang tot 2 volwaardige slaapkamers, badkamer, provisieruimte/wasruimte en aparte toiletruimte.
Wanneer we doorlopen bereiken we de ruime, lichte living.
De living is keurig afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden/plafond en vele raampartijen welke een uniek en schitterend uitzicht geven over De Maas.
De ruimte beschikt over een video intercom zodat u ziet wie er aanbelt.
Vanuit de living is het privacyvolle balkon te bereiken waar u heerlijk kunt vertoeven en genieten van het weidse uitzicht.
De complete keuken beschikt over een moderne tegelvloer en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi-oven (2020), vaatwasser (2020), koelkast, vriezer en inductiekookplaat met afzuiging.
Terug in de hal gaan we naar de badkamer.
De badkamer is geheel betegeld, beschikt over mechanische ventilatie en over het volgende sanitair: een ruime douche, wastafelmeubel en designradiator.
De toiletruimte is apart gevestigd en evenals de badkamer afgewerkt. De ruimte beschikt over een wandcloset en fontein.
De provisieruimte is afgewerkt met houten vloer en voorzien van de aansluitingen voor wasmachine/droger. Tevens zijn hier de mechanische ventilatie unit en C.V.-Ketel (Intergas, 2015) gevestigd.
De twee ruime slaapkamers zijn eveneens afgewerkt met de sfeervolle houten vloer. Beide kamers beschikken over inbouwkasten en geven middels aparte loopdeur toegang tot de galerij.
Parkeren:
In de afsluitbare parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats, evenals een inpandige berging.
Bijzonderheden:
Er is een gezonde VvE aanwezig waar een maandelijkse bijdrage van € 168,15 voor geldt. Dit is inclusief een voorschot voor het waterverbruik.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
