In de populaire en kindvriendelijke wijk ‘De Maaspoort’ is deze uitgebouwde twee-onder-een-kap woning gelegen met een groen, vrij uitzicht aan de voorzijde! De woning beschikt o.a. over een sfeervolle living, uitgebouwde woonkeuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, verzorgde achtertuin op het zuiden en een privé oprit.
Deze instapklare, ruime tweekapper is in de afgelopen jaren keurig onderhouden. Zo is in 2015 de beneden verdieping aangepakt, waarbij de houten vloer is geschuurd, stucwerk is vernieuwd en de moderne keuken is gerealiseerd.
Aan de achterzijde wordt de tuin door grote raampartijen en openslaande deuren optimaal bij de woning betrokken.
Op eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de ruime badkamer gepositioneerd. Op de tweede verdieping zijn in 2015 twee volwaardige slaapkamers, een dakkapel en een airconditioning gerealiseerd. Deze verdieping is keurig afgewerkt met strak stucwerk en een PVC vloer.
De wijk Maaspoort is centraal gelegen ten opzichte van de autosnelweg A59 en heeft een breed aanbod aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft veel eigen voorzieningen zoals het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Het winkelcentrum en de Maas zijn op loopafstand te bereiken. Daarnaast is op korte afstand van de woning een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf aanwezig. Tenslotte is de bourgondische binnenstad met zijn rijke historie en vele voorzieningen zoals winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden eveneens makkelijk en goed bereikbaar.
Er valt nog veel te vertellen over deze woning en de ideale woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd!
Indeling
Begane grond
Via de oprit krijgen we toegang tot de woning. De hal beschikt over de meterkast, toiletruimte en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Wanneer we doorlopen komen we in de woonkamer met open verbinding naar de keuken.
Aan de voorzijde is het sfeervolle zitgedeelte gesitueerd. De raampartijen zorgen voor een vrij uitzicht op de groene omgeving. De heerlijke leefkeuken is aan de achterzijde gepositioneerd. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel.
De keuken bestaat uit 3 delen, waaronder een werkeiland. De volgende apparatuur is aanwezig: Quooker, 6-pits Boretti fornuis met luxe oven en afzuigkap (2025), vaatwasser (2020) en een koelkast. De openslaande deuren (met hordeuren) zorgen voor een prettige verbinding met de zonnige achtertuin.
Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Hier is een tweede keuken gesitueerd welke beschikt over een combi-magnetron en extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken is zowel de achtertuin, als de inpandige berging bereikbaar. Vanuit de berging is middels een loopdeur de oprit toegankelijk.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang aan 3 volwaardige slaapkamers, de ruime badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer en de master bedroom beschikt over een houten vloer en een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een radiator. Er is een aansluiting aanwezig voor een toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een raam.
Tweede verdieping
In 2015 is deze verdieping optimaal ingedeeld en hoogwaardig afgewerkt met een PVC vloer en strak stucwerk. De voorzolder beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine/droger, mechanische ventilatie unit en de CV-ketel.
Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en een airconditioning. Tevens is er veel opbergruimte in de dakschuintes gerealiseerd.
Tuin
De zonnige achtertuin heeft een ideale ligging op het zuiden en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een grasgazon en diverse borders met beplanting. In 2023 is de schutting vervangen. De tuin is van ruim formaat. Zo is deze ca 11 meter diep en ca 9 meter breed.
Aan de gevel is een groot zonneluifel gevestigd. Het houten tuinhuis beschikt over elektra.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
