Aan de rand van de wijk ‘de Kruiskamp’ gelegen, nette eindwoning met vrij uitzicht en voor- en achtertuin. Laat u verbazen over het fijne en ruimtelijke vrije uitzicht over de groene omgeving!
Deze woning is rustig gelegen met aan de voorzijde een groen park en aan de zijkant voldoende parkeergelegenheid, alsmede een groenstrook. Op de begane grond is de woning voorzien van een Z-vormige woonkamer met aangebouwde bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping, met grote dakkapel, is nog vrij in te delen. U kunt hier eenvoudig een extra slaapkamer creëren. De woning is voorzien van nieuwe dakpannen. Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin en aan de achterzijde is de zonnige achtertuin op het noordwesten gelegen. Achterin de tuin bevindt zich nog een vrijstaande stenen berging. Een fijne woning op een goede locatie in de wijk!
De woning heeft een zeer gunstige ligging. Het winkelcentrum De Helftheuvelpassage is op korte afstand, 5 minuten fietsen gelegen, evenals de bourgondische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch met diverse winkels, culturele voorzieningen en uitgaansgelegenheden. De wijk is strategisch gelegen met goede aansluitingen op de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Zo is het recreatiegebied Engelenmeer om de hoek en zijn er diverse speeltuinen, scholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving van de woning te vinden.
Er valt nog veel meer te vertellen over deze fijne woning, maar het lijkt ons beter als u even ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd.
Indeling
Begane grond:
Middels de entree aan de voorzijde van de woning komen we in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de hoeveelheid licht en ruimte op. De gehele woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende mogelijkheden om uw meubels te kunnen plaatsen. Zowel de voor-, zij- en achterkant van de woonkamer is voorzien van een raampartij. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en vanuit hier heeft u een mooi vrij zicht over de groenstrook. Aan de achterzijde heeft u via het grote raamkozijn een goed zicht op de tuin.
Aan de achterzijde van de woning is de halfopen keuken gesitueerd. De eenvoudige keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en bergruimte in de kastjes.
Vanuit de keuken lopen we door naar de bijkeuken met deur naar de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van elektra, opstelplaats van de c.v.-ketel en de aansluitpunten voor de wasmachine en droger.
De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming in de woonkamer en de keuken. De deur van de bijkeuken, alsmede het grote raam aan de achterzijde en het zijraam zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Terug in de woonkamer gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie goede slaapkamers, een nette badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De drie slaapkamers hebben allen een goede afmeting en zijn voorzien van grote raampartijen. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. Vanuit deze kamer heeft u een vrij uitzicht naar het voorgelegen veldje.
Terug op de overloop komen we uiteindelijk in de volledig betegelde badkamer, welke is voorzien van het volgende sanitair: een inloopdouche, wastafel en een wandcloset.
Middels de vaste trapopgang is er toegang tot de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
De vrij in te delen zolderruimte is ruim en voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning. Tevens bevindt zich hier de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. In de dakschuinte is extra bergruimte gerealiseerd.
Tuin:
Vanuit de bijkeuken is de achtertuin met achterom bereikbaar, welke op het zonnige noordwesten is gelegen. De tuin is voorzien van bestrating, groenborders en een overkapping met blauwe regen. Achterin de tuin is de vrijstaande stenen berging met elektra gesitueerd. Via de berging is de achterom te bereiken. De brandgang achter de woning is afgesloten met een hekwerk en alleen bereikbaar voor bewoners. Een gezellige privacyvolle tuin!
De voortuin is voorzien van groenborders, gazon en bestrating.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
