In het Paleiskwartier gelegen, heerlijk licht voormalig 2-kamer appartement (88 m²) met zonnig balkon op het westen, een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain.
Het appartement is gelegen op de 6e en tevens bovenste verdieping van het complex “Le Carrefour” en is netjes afgewerkt en goed onderhouden. In 2003 is het appartement opgeleverd en is het appartement voorzien van een eiken houten lamelparketvloer. Het appartement heeft een mooie indeling met een ruime woonkamer, hobbyruimte met doorloop naar slaapkamer, badkamer en een fijn balkon op het westen. Het zonnige balkon is aan de voorzijde gelegen en doordat u geen bovenburen heeft kunt u hier tot in de avond van de zon genieten. Door de ligging op de bovenste verdieping kijkt u mooi vrij weg. Het complex is voorzien van een liftinstallatie, alsmede een parkeergarage in het souterrain met eigen parkeerplaats en een eigen berging. In het complex bevindt zich een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin met o.a. een Jeu de boulesbaan.
Dit appartement ligt in het Paleiskwartier, een locatie die amper uitleg behoeft, met vele extra’s. Dit appartement is gelegen in een modern complex op loopafstand van het N.S.-station, de Bossche binnenstad en natuurgebied het Bossche Broek. Het Paleiskwartier ademt creativiteit en een onvervalste mediterrane sfeer. Dit mede door de fraaie architectuur die rondom aanwezig is, door de brede lanen, het mooie groen, de binnenhoven en de voorzieningen. In het Paleiskwartier ben je om te wonen, werken, studeren, winkelen en ontspannen. Er is altijd wat te doen. Naar de film, een terrasje pakken, een drankje in het café of lekker uit eten gaan: het kan hier allemaal! Bovendien bevindt de gezellige historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch zich praktisch om de hoek. Eén van de voordelen van het Paleiskwartier is de goede bereikbaarheid. De wijk ligt direct aan het Centraal Station: het hart van het openbaar vervoer. Bovendien bevinden zich op enkele autominuten de doorgaande randwegen van ’s-Hertogenbosch. Door de Randweg is de bereikbaarheid en toegankelijkheid van het Paleiskwartier verder vergroot.
U bent bij deze van harte uitgenodigd om een bezichtiging bij dit appartement in te plannen!
Indeling
Begane grond:
Via de afgesloten entree komen we in de centrale hal met brievenbussen, liftinstallatie en trap naar de verdieping en ondergelegen parkeerkelder met eigen berging.
6e Verdieping:
We bereiken als eerste de hal met toegang tot de (slaap)kamers, badkamer, separaat toilet, wasruimte, meterkast en de woonkamer. Het appartement is voorzien van een eiken houten lamelparketvloer en spuitwerk wanden en plafonds.
Bij binnenkomst in de woonkamer, met videofooninstallatie, valt direct de ruimte en de hoeveelheid privacy op. Door de ligging op de bovenste verdieping kijkt u vrij weg en heeft u geen inkijk. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot het ruime balkon van ca. 12 m² op het westen. U kunt hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Mocht u liever in de schaduw willen zitten, dan kunt u onder de zonwerende doeken zitten die aan de buitenzijde van het glas gemonteerd kunnen worden.
Aangrenzend aan de woonkamer is de half open keuken gesitueerd. De keuken, met granieten aanrechtblad, is geplaatst aan 2 zijden en is voorzien van de volgende apparatuur; koel-/vriescombinatie (ter overname), spoelbak, vaatwasmachine en opbergruimte in de kasten. Aan de andere zijde is een recht blok geplaatst voorzien van grote oven, 5-pits gaskookplaat en een (recirculatie)afzuigkap.
Vanuit de hal is de slaapkamer te bereiken, welke is opgedeeld in 2 kamers. Beide kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen. Via de (hobby)kamer met vaste kastenwand lopen we door naar de slaapkamer (de gestoffeerde achterwand gaat mee).
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, badkamermeubel met wastafel en designradiator. De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld in een witte en antraciet kleurstelling. Tevens bevindt zich in de hal het separate toilet met wandcloset en fonteintje.
Verder beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met aansluitpunt voor de wasmachine en droger en opstelling van de c.v.-ketel (Remeha, 2019).
Parkeren en berging:
De afgesloten parkeergarage is te bereiken via een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. Dit appartement heeft een eigen parkeerplaats en een eigen berging. De parkeerplaats is reeds voorzien van een aansluiting voor een elektrische auto (laadpaal is mogelijk ter overname, de voorbereiding blijft achter).
Aanvullende informatie:
Bijdrage VvE: ca. € 190,- per maand voor het appartement en parkeerplaats (incl. reserve onderhoudsfonds, opstalverzekering etc.).
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
