In de populaire en vernieuwde wijk Orthen-Links in ‘s-Hertogenbosch is deze uiterst smaakvolle eengezinswoning gelegen voorzien van zonnepanelen! De woning beschikt o.a. over een lichte living, moderne keuken, 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5) en een zonnige achtertuin!
Deze goed geïsoleerde woning met zonnepanelen heeft een hoogwaardig en modern afwerkingsniveau. Zo zijn alle wanden voorzien van strak stucwerk en de begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.
De openslaande deuren vanuit de living betrekken de zonnige en privacyvolle achtertuin optimaal bij de woning!
Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Eventueel is hier een extra slaapkamer te realiseren. De tweede verdieping is recentelijk aangepakt waardoor er een zeer groot voorportaal met wasruimte én derde slaapkamer met dakkapel is gerealiseerd. Ook hier kan een extra slaapkamer worden gecreëerd.
De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuidwesten, tevens is er een groot elektrisch zonnescherm aanwezig. De woning heeft een prachtige ligging en kijkt vrij weg over een plantsoen met speeltoestellen. De wijk biedt veel parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.
Deze instapklare woning is centraal gelegen ten opzichte van alle benodigde voorzieningen op een heerlijk rustige locatie in het nieuwe kindvriendelijke stadsdeel Orthen-Links. U bent binnen 10 fietsminuten in de gezellige Bossche binnenstad en het N.S.-station. De A2 en de A59 zijn binnen een paar minuten te bereiken. Tevens kunt u voor uw dagelijkse boodschappen in de directe omgeving terecht.
Er valt nog veel meer te vertellen over deze fijne woning met gunstige ligging! Wij nodigen u van harte uit om een bezichtiging met ons in te plannen!
Indeling
Begane grond
Middels de entree aan de voorzijde van de woning betreden we de hal. De hal beschikt over de meterkast, inbouwkast met C.V.-Ketel (Intergas 2018), de toiletruimte en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Wanneer we doorlopen komen we in de lichte living.
De living is van ruim formaat en aan de achterzijde uitgebouwd. De openslaande deuren betrekken de verzorgde, zonnige tuin optimaal bij de woning! De ruimte is keurig afgewerkt met strakke wanden en een PVC vloer met vloerverwarming.
Aan de voorzijde is de smaakvolle keuken gesitueerd voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi oven met stoomfunctie, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte en is er een vrij uitzicht over het plantsoen.
Terug in de hal gaan we met de vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot 2 volwaardige slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimtes zijn afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer en strakke wanden. De ramen beschikken over horren en aan de achterzijde beschikt de master bedroom over elektrische rolluiken.
De badkamer voorziet in het volgende sanitair: inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tevens is er een raam aanwezig.
Met de vaste trap gaan we naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
In 2021 is deze verdieping verbouwd waardoor er een zeer ruim portaal is ontstaan en een volwaardige derde slaapkamer met dakkapel. Aan beide zijden is er veel opbergcapaciteit in de dakschuinte gerealiseerd. Het voorportaal beschikt over een plafond tot aan de nok en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Tuin
De privacyvolle tuin is keurig aangelegd middels sierbestrating. De tuin is gelegen op het zuidwesten en aan de achtergevel is een groot zonnescherm gevestigd wat zorgt voor de nodige schaduw. Aan de achterzijde van de tuin is een houten berging met elektra gesitueerd. Tevens beschikt de tuin over een achterom.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
