Op een prachtige locatie in slot Haverleij is deze royale woning gelegen voorzien van o.a. een inpandige garage (17m²) en 2 parkeerplaatsen! De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 186 m² en beschikt over een lichte living met landelijke keuken, 4 slaapkamers, een voortuin en een dakterras met adembenemend vrij uitzicht over de natuurrijke omgeving!
Deze ruim opgezette woning is in 2004 gebouwd wat tevens betekent dat de woning voorzien is van uitstekende isolatie. Er is een energielabel A aanwezig. De woning kenmerkt zich door de prachtige omgeving en de vele raampartijen die de omgeving optimaal bij de woning betrekken.
Woonoppervlak 186 m²; bruto inhoud woning 667 m²; perceeloppervlak 112 m²; bouwjaar 2004.
Schitterend gesitueerd in slot Haverleij, nabij de Maas in een mooi fiets- en wandelgebied en dichtbij diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, speeltuinen, kinderdagverblijf, golfbaan Haverleij (op loopafstand), prachtige natuurgebieden, uitvalswegen en winkels. Deze locatie is perfect voor de echte levensgenieter. U bent hier omringd door de natuur, waar eindeloos veel wandel- en fietstochten gemaakt kunnen worden. Het is gelegen in een bocht van de Maas en nabij recreatieplas Engelermeer. Daarnaast staat u binnen 15 minuten in het bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch en nabij uitvalswegen zoals A2 en A59. Kortom, een perfecte locatie!
Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de rustige en groene woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd.
Indeling
Begane grond
Via de voortuin krijgen we toegang tot de woning. De hal beschikt over de meterkast, toiletruimte en een trapkast. Wanneer we doorlopen komen we in de lichte living.
De living is ruim opgezet en door de vele raampartijen wordt de natuurrijke omgeving optimaal bij de woning betrokken. Dit versterkt het ruimtelijke effect en laat een prettige hoeveelheid aan daglicht binnen.
De landelijke keuken is aan de zijkant van de woning gesitueerd en beschikt over de volgende apparatuur: 6-pits gasfornuis met luxe SMEG oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang aan 3 grote slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met waskommen en de aansluiting voor de wasmachine/droger.
Tweede verdieping
Deze verdieping beschikt over een bergruimte met situering van de CV-ketel en de vierde, riante slaapkamer. Eventueel is hier een vijfde kamer te realiseren.
Vanuit de overloop is het dakterras toegankelijk welke een vrij uitzicht geeft over de groene omgeving!
Tuin
De afsluitbare voortuin heeft een zonnige ligging op het zuidoosten en beschikt over een fraai zicht op een brede straat. Wanneer we de voortuin uitlopen, komen we bij de garage welke beschikt over een elektrische deur.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
