Zeer ruime en moderne eengezinswoning gelegen aan een autovrije straat in de populaire en kindvriendelijke wijk ‘Maaspoort’ in ‘s-Hertogenbosch!
Deze uitgebouwde woning is zeer goed onderhouden en is o.a. voorzien van een riante living, maar liefst 5 slaapkamers, vernieuwde badkamer én een zonnige achtertuin!
Laat u verbazen over de zee van ruimte die deze woning biedt! Door de uitbouw aan de achterzijde en het grote dakkapel op de tweede verdieping is het woonoppervlak aanzienlijk vergroot.
In de afgelopen jaren heeft de woning diverse renovaties ondergaan. Zo zijn in 2022 de badkamer én toiletruimte vernieuwd. Tevens is het schilderwerk aan de buitenkant gedaan. In 2021 is de meterkast vernieuwd.
Op de eerste verdieping telt de woning 3 slaapkamers en de tweede verdieping zijn nóg eens twee volwaardige slaapkamers gesitueerd!
Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 173 m².
De populaire wijk ‘Maaspoort’ is centraal gelegen ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A2 en A59 en beschikt over veel recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. In de directe omgeving zijn verschillende winkelcentra, scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen aanwezig. Middels het openbaar vervoer staat u binnen een kwartier in de gezellige en bourgondische binnenstad, echter ook met de fiets en auto is de Bossche binnenstad zeer goed bereikbaar!
Er valt nog véél meer te vertellen over deze ruime eengezinswoning. Wij nodigen u van harte uit om een bezichtiging met ons in te plannen!
Indeling
Begane grond
Middels de entree aan de voorzijde van de woning betreden we de hal. De hal beschikt over de vernieuwde meterkast (2021) en is keurig afgewerkt met een houten vloer welke doorloopt naar de living.
Aan de voorzijde van de woning is het royale en sfeervolle zitgedeelte gesitueerd met een fraai uitzicht over de straat.
De praktische trapkast zorgt voor veel opbergcapaciteit.
De semi-open keuken aan de achterzijde van de woning is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur; elektrische kookplaat met afzuigkap (2021), vaatwasser, koel/vriescombinatie en een oven. Tevens is er een lichtkoepel aanwezig wat zorgt voor een prettige hoeveelheid aan daglicht.
Vanuit de keuken krijgen we toegang tot de bijkeuken, welke nu in gebruik is als kantoor. De vloer is hier eveneens afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin.
Terug in de living krijgen we via een tussenportaal toegang tot de vernieuwde toiletruimte (2022) en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
De overloop is voorzien van een provisiekast en geeft ons toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, de smaakvolle badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
De slaapkamers zijn allen van ruim formaat en keurig afgewerkt met een laminaatvloer.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken.
Zeer recentelijk is de uiterst moderne badkamer gerealiseerd. De badkamer is voorzien van het volgende sanitair: riante inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met twee waskommen, wandcloset, designradiator, en spiegel met verwarming en verlichting. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Terug op de overloop gaan we met de vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
De voorzolder beschikt over de C.V.-Ketel, mechanische ventilatie unit en een opbergruimte waar tevens de aansluiting voor de wasmachine is gesitueerd.
De twee ruime slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en sfeervolle inbouwspots.
In de dakschuinte is veel opbergcapaciteit gecreëerd. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot dakkapel welke beschikt over elektrische rolluiken.
Tuin
De verzorgde achtertuin is keurig aangelegd middels sierbestrating, border met diverse beplanting en kunstgras. De privacyvolle tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een zeer sfeervolle terrasoverkapping waar u heerlijk kunt vertoeven.
De stenen schuur is circa 14 m² groot en voorzien van elektra, water, mobiele verwarming en een achterom welke toegang geeft tot de achtergelegen brandgang.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden.)
