PANORAMISCH UITZICHT OVER DE MAAS!
In het meest karakteristieke en gewilde appartementencomplex ‘Metropolis’ aan de Maasboulevard gelegen, goed onderhouden 4-kamer appartement met een magnifiek uitzicht over de Maas en haar Uiterwaarden.
Laat u bij binnenkomst verbazen over een living van maar liefst ca. 55m² met panoramische raampartijen in een ronde vorm, die u een 180 graden weids zicht bieden op de landelijke omgeving. Elk seizoen geeft u als bewoner een bijzondere ervaring; van de bloemenvelden in de lente, het strandleven en watersport in de zomer, tot het schitterende winterlandschap met rijp op de bomen.
Dit instapklare appartement beschikt over maar liefst twee terrassen (en balkon met 8 screens rondom). Het geheel is hoogwaardig afgewerkt met een moderne en luxe badkamer en keuken. In het souterrain bevindt zich een eigen parkeerplaats en op de begane grond een separate berging. Op de kop van dit moderne kleinschalige complex beschikt ieder afzonderlijk appartement over een liftopgang welke rechtstreeks toegang geeft tot de eigen woning.
De Maasboulevard weerspiegelt de allure van de stad. Het is een architectonisch hoogstandje aan de oevers van de Maas. Zo is aan de noordzijde van de stad een skyline gecreëerd waar menig grote stad jaloers op kan zijn. Wat is er mooier om langs de randen van onze provinciehoofdstad een woning te hebben. Het plaatselijke winkelcentrum en de historische binnenstad zijn makkelijk en goed bereikbaar.
Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de schitterende omgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd.
Indeling
Begane grond:
Middels de afgesloten entree komen we in de centrale hal met situering van de brievenbussen en het bellentableau. Vanuit de gemeenschappelijke entree gaan we middels de lift of het trappenhuis naar het appartement op de tweede woonlaag. Tevens heeft u toegang tot de eigen berging op de begane grond en de ondergelegen parkeergarage.
Tweede woonlaag:
Vanuit de lift of het trappenhuis heeft u toegang tot uitsluitend het eigen appartement.
We bereiken als eerste de ruime hal met vaste garderobekast, videofooninstallatie en toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de living met prachtig uitzicht. Het gehele appartement is voorzien van een luxe travertin vloer in een lichte kleurstelling.
De unieke royale living is voorzien van airconditioning en heeft aan weerszijden een deur die toegang geeft tot het rondom gelegen balkon. Vanuit de living en de keuken is er een sensationele zichtbeleving over de Maas en de Uiterwaarden. De living geeft u toegang tot de half open moderne keuken met granieten werkblad en luxe inbouwapparatuur; te weten: koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, stoomoven (Siemens) en vaatwasser (Siemens).
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger, vaste schuifkastenwand met c.v.-ketel (2003), WTW-installatie en toegang tot het terras aan de oostzijde.
De 3 slaapkamers bevinden zich aan de westzijde van het appartement en hebben allen een goede maatvoering.
Slaapkamer 1 (ca. 12m²) is voorzien van airconditioning, een ruime vaste kast en deur naar het terras aan de westzijde. Het terras is voorzien van vlonderdelen en een elektra-punt.
Slaapkamer 2 (ca. 11m²), alsmede slaapkamer 3 (ca. 9m²) zijn voorzien van een ruime vaste kast.
Terug in de hal lopen we naar de complete badkamer. De volledig betegelde luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, vernieuwd wandcloset, inloopdouche, whirlpool ligbad en een designradiator.
Tevens bevindt zich in de hal een separaat toilet (wandcloset) met fonteintje.
Buitenruimte:
Aan beide zijden van het appartement bevinden zich twee overdekte buitenterrassen, met een oost- en westelijke ligging. Aan de voorzijde is een balkon rondom gerealiseerd.
Parkeren en berging:
Eigen parkeerplaats aanwezig.
Eigen berging van 6m² op de begane grond.
Bijzonderheden:
– Panoramisch uitzicht over de Maas!
– Veel lichtinval en vrij uitzicht vanuit de woonkamer!
– Bijdrage VvE: servicekosten circa € 233,39 per maand en voorschot stookkosten circa € 283,06 per maand.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
