Op loopafstand van de bourgondische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch is deze karakteristieke jaren ’30 woning gelegen met afsluitbare carport op eigen terrein! De woning beschikt o.a. over een knusse living met separate keuken, 3 slaapkamers, een vrij indeelbare zolder en een zonnige achtertuin op het zuiden!
Een charmante, vooroorlogse woning met authentieke details welke gemoderniseerd dient te worden. Deze eengezinswoning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een lichte living met een erker aan de voorzijde. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn volwaardig in te richten en op de tweede verdieping zijn nog extra slaapkamers te realiseren.
De tuin is voorzien van een carport met een garagedeur. Hier kunt u uw auto parkeren op eigen terrein.
De wijk Orthenpoort is ideaal gelegen ten opzichte van vele voorzieningen, supermarkten en de uitvalswegen A2 en A59. Op slechts enkele minuten fietsafstand van het NS-station en culturele voorzieningen, zoals de Verkadefabriek en het hippe Tramkadeterrein met diverse horeca in oude, industriële gebouwen.
De binnenstad van de Brabantse hoofdstad ligt op 5 minuten fietsafstand en is dus ook erg dichtbij, hier vindt u alle faciliteiten waar ‘s-Hertogenbosch zo om bekend staat. Van de terrasjes op de parade tot een breed scala aan winkels. En dan niet te vergeten de culturele bezienswaardigheden zoals onder andere de Sint-Jan.
Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de levendige woonomgeving dichtbij de binnenstad, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd!
Indeling
Begane grond
Middels de entree aan de voorzijde van de woning betreden we de hal. De hal beschikt over de trapkast, toiletruimte en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is enerzijds de living bereikbaar en anderzijds de separate keuken.
De living beschikt over een sfeervolle erker, een gashaard en een groot raam met uitzicht op de zonnige achtertuin. Er is meer dan voldoende ruimte om de living in te richten met een gezellige zithoek en een eetgedeelte.
De keuken beschikt over een keukenblok met geiser en tevens krijgen we hier toegang tot de achtertuin.
Eerste en tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Een van de slaapkamers beschikt over een wastafel en beide grote slaapkamers hebben een inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.
Met de vaste trap gaan we naar de tweede verdieping. Deze is vrij indeelbaar en ideaal in te richten met een vierde slaapkamer en/of werkruimte.
Tuin
Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin te bereiken welke is gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een stenen berging met elektra. Aansluitend is een carport gerealiseerd met een garagedeur zodat de auto op eigen terrein geparkeerd kan worden. Tevens is er nog een separate achterom aanwezig.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
