Op korte afstand van het centrum van ‘s-Hertogenbosch gelegen, nette tussenwoning met 4 slaapkamers en een 16 meter diepe zonnige achtertuin.
De woning is goed onderhouden en gelegen in een brede en groene straat op een perceel van ca. 168m². In 2017 is de woning voorzien van een nieuwe keuken en nieuwe badkamer. Ook is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Op de begane grond bevindt zich een ruime doorzonwoonkamer en dichte vernieuwde keuken met toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder, een vierde slaapkamer en voldoende bergruimte. De privacyvolle groene achtertuin is circa 16 meter diep en gelegen op het oosten. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De woning is strategisch gelegen ten opzichte van vele voorzieningen zoals het overdekte winkelcentrum ‘De Rompertpassage’ en de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Tevens zijn diverse scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen, sportvoorzieningen en een bushalte met diverse buslijnen naar het centrum en het station in de directe omgeving te vinden. De groen opgezette wijk is een kindvriendelijke buurt op slechts 8 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch. Deze bourgondische stad kent een assortiment aan leuke winkels, cafés, terrasjes en restaurants. Onze provinciehoofdstad wordt in de regio gezien als een stad met allure en stijl, zowel op cultureel, recreatief- als zakelijk gebied. Bovendien biedt de stad een uitstekend woonklimaat. Kortom, een stad waar mensen graag naar toe gaan!
Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennismaakt. U bent van harte uitgenodigd.
Indeling
Begane grond:
Middels de entree aan de voorzijde van de woning bereiken we de hal met situering van de meterkast met vernieuwde elektrische installatie, toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trapopgang bevindt zich tevens een praktische trapkast. Vanuit de hal hebben we toegang tot de woonkamer en de dichte keuken.
Als we doorlopen komen we in de doorzonwoonkamer met grote raampartijen (met screens aan de voorzijde en rolluiken aan de achterzijde), welke zorgdragen voor een prettige lichtinval en de groene omgeving volledig bij de woning betrekken. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle lichte eiken houten vloer.
Terug in de hal lopen we naar de dichte keuken met deur naar de achtertuin. De keuken is vernieuwd in 2017 en voorzien van een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, de aansluitpunten voor de wasmachine en droger en veel bergruimte in de kastjes.
Terug in de hal gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De drie slaapkamers hebben allen een courante maatvoering en zijn keurig uniform afgewerkt met een laminaatvloer. Tevens is één van de kamers voorzien van een vaste kastenwand. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een screen en de kamers aan de achterzijde van een rolluik.
Tenslotte komen we in de volledig betegelde badkamer (2017) met inloopdouche, wastafel met meubel, wandcloset en designradiator.
Terug op de overloop gaan we middels de vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is deze verdieping met toegang tot de vierde (slaap)kamer te bereiken. U komt eerst op de voorzolder met de opstelplaats van de c.v.-ketel en bergruimte.
De vierde slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel en bergruimte achter het knieschotten aan de voor- en achterzijde.
Tuin:
Middels de achterdeur in de keuken is er toegang tot de gezellige, 16 meter diepe, achtertuin met achterom. De tuin is gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating, groenborders, buitenkraan en elektrapunten. De achtergevel is tevens voorzien van een zonnescherm. Achterin de tuin is een vrijstaande stenen berging gesitueerd met elektra.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
