Op een ideale locatie in ‘s-Hertogenbosch nabij het winkelcentrum ‘Rivierenplein’ en natuurgebied ‘Oosterplas’ is deze uitgebouwde, sfeervolle woning gesitueerd! De woning beschikt o.a. over een zeer ruime living, 3 volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten!
Deze ruime eengezinswoning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Hierdoor is een heerlijke living en een praktische bijkeuken ontstaan. De living beschikt over openslaande deuren waardoor er een optimale verbinding is met de zonnige achtertuin.
De woning heeft in de afgelopen diverse werkzaamheden ondergaan. Zo is in 2015 is de achterpui voorzien van dubbele beglazing en in circa 2016 is het dak voorzien van nieuw bitumen.
Het geheel is gelegen op zeer korte afstand van recreatiegebied de “Oosterplas” en op loopafstand van vele voorzieningen, zoals het winkelcentrum “Rivierenplein” waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Als bewoner is de ligging in alle opzichten ideaal! In de directe nabijheid van de woning geniet u volop van de gezelligheid van talrijke voorzieningen. U bent snel in het gezellige en bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch met vele culturele voorzieningen maar ook de uitvalswegen A59 alsmede A2 zijn makkelijk te bereiken!
Er valt nog véél meer te vertellen over deze schitterende, instapklare woning! Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging!
Indeling
Begane grond
Aan de voorzijde van de woning betreden we de hal. Deze beschikt over de meterkast, toiletruimte en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is zowel de keuken als de living bereikbaar.
Door de riante aanbouw is er een heerlijke living ontstaan van 11 meter lang! Zowel aan de voor- als achterzijde zorgen de grote raampartijen en openslaande deuren voor een prettige hoeveelheid aan daglicht en optimale verbinding met de zonnige achtertuin. De ruimte is keurig afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer en strakke wanden.
Vanuit de living krijgen we toegang tot de afsluitbare keuken. Deze beschikt over de volgende apparatuur: oven, magnetron, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Tevens is er een trapkast aanwezig met veel opbergcapaciteit.
De bijkeuken is voorzien van de C.V.-Ketel (Remeha Avanta 2016) en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping
Met de vaste trap bereiken we deze verdieping welke keurig is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De overloop geeft toegang aan 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. De badkamer is uitgerust met het volgende sanitair: wastafel, toilet, inloopdouche en designradiator. Vanuit de badkamer is het balkon bereikbaar.
Tuin
De verzorgde achtertuin is aangelegd middels bestrating en diverse beplanting. Tevens is er een fraaie pergola met schaduwdoek gesitueerd. De tuin heeft een ideale, zonnige ligging op het zuidoosten.
De stenen berging zorgt voor veel opbergcapaciteit en voorziet in een achterom.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
