In de wijk ‘De Maaspoort’ ligt dit instapklare 2-kamer appartement met o.a. een ruime woonkamer en twee balkons gelegen op het zuiden en het noorden. Een goed onderhouden appartement van 61m² met een eigen berging op de begane grond. Gelegen in een straat met groenstrook en voldoende parkeergelegenheid, op loopafstand van de Maas!
Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, is in 2018 geheel gerenoveerd met o.a. nieuwe wandafwerking. Daarnaast is er als klap op de vuurpijl een nieuwe keuken-, toilet- en badkamerinrichting geplaatst. In 2021 is er een visgraat PVC-vloer gelegd, is de woning volledig gestuct en zijn er nieuwe tegels op de achterwand in de keuken geplaatst. Ook het bouwkundig aspect is niet vergeten, zo is de meterkast vervangen met een nieuwe elektrische verdeelinstallatie. Een ideaal gelegen, instapklaar appartement met 2 balkons!
De wijk Maaspoort is gelegen aan de Maas en heeft gunstige uitvalswegen naar de A59. Er is een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen aanwezig. Zo kan je heerlijk wandelen door het Burgemeester van Zwietenpark en langs de Maas en nodigt het sportpark uit tot een potje padel. Het overdekte winkelcentrum “De Lokerenpassage” is op loopafstand van het appartement gelegen, net als het gezondheidscentrum “De Schans”. Ook in de directe nabijheid van het appartementencomplex vind je een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf. Tot slot is de historische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch met de Brabantse gezelligheid met de fiets of bus goed bereikbaar. De bushalte is gelegen aan de overkant van de straat.
Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de goede afwerking, maar het lijkt ons beter als u even ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd.
Indeling
Begane grond:
Via de ruime entree komen we in de centrale hal met de brievenbussen en het beltableau. Vanuit de
gemeenschappelijke entree is de eigen berging bereikbaar en middels het trappenhuis gaan we naar het
appartement op de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
We bereiken als eerste de hal met intercominstallatie en toegang tot de slaapkamer, badkamer, het toilet en de woonkamer. De vloer in het gehele appartement is mooi afgewerkt met visgraat PVC. Aan de buitenzijde, naast de voordeur, bevindt zich de meterkast met vernieuwde installatie.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte en de hoeveelheid lichtinval op. Deze heerlijk lichte woonkamer, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval, is speels ingedeeld en biedt goede indelingsmogelijkheden. Vanuit de woonkamer is tevens het zonnige balkon op het zuiden te bereiken. Je kan hier in de zomermaanden tussen 10.00 en 17.00 uur heerlijk van de zon genieten!
Vanuit de woonkamer lopen we door naar de half open keuken welke tevens in 2018 is vernieuwd. De keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling en diverse inbouwapparatuur, w.o. een koelkast met vriesvak, spoelbak, combimagnetron, vaatwasmachine, inductiekookplaat en een afzuigkap (recirculatiekap).
Ook vinden we hier een bergkast met de opstelling van de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Via de keuken is het tweede balkon gelegen op het noorden toegankelijk.
De woonkamer en keuken zijn keurig afgewerkt met gladde wanden en spuitwerkplafond.
Terug in de hal gaan we naar de slaapkamer welke is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. Deze slaapkamer heeft met zijn 11m² een mooie maatvoering. Je kan hier een tweepersoonsbed én garderobekast plaatsen. Vanuit de slaapkamer is het zonnige balkon aan de zuidzijde toegankelijk. De slaapkamer is keurig afgewerkt met stucwerkwanden en een spuitwerkplafond.
Uiteindelijk bereiken we de in 2018 vernieuwde badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een grijs/witte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en wasmachineaansluiting. Het separate toilet is direct naast de badkamer gesitueerd. Het toilet, met tevens een grijs/witte tegelafwerking, is voorzien van een closet en fonteintje.
Bijzonderheden:
– servicekosten circa € 91,- per maand;
– eigen berging op de begane grond.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
