Aan een groen hofje met speelveld, in de kindvriendelijke wijk ‘De Maaspoort gelegen, leuke tussenwoning met 14 meter diepe achtertuin met overkapping.
Deze woning is in 2021 voorzien van een nieuwe keuken en een nieuwe meterkast, tevens is er eind 2023 een nieuwe c.v.-ketel geplaatst. Ook aan de duurzaamheid is gedacht, zo zijn er 10 zonnepalen geplaatst. Aan de voorzijde is de woning vrij gelegen en kijkt uit richting een groenstrook en speeltuintje. Op de begane grond is de woning voorzien van een ruime en tuingerichte woonkamer met schuifpui en (loop)deur naar de achtertuin, alsmede een nieuwe keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping geeft toegang tot de vierde slaapkamer met 2 dakramen en bergruimte. De zonnige achtertuin met grote overkapping is gelegen op het oosten, een fijne tuin waar u heerlijk in kunt vertoeven!
De wijk Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en heeft een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft veel eigen voorzieningen zoals het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Het winkelcentrum en de Maas met zijn uiterwaarden zijn op loopafstand te bereiken. Daarnaast is op korte afstand van de woning een peuterspeelzaal, basisschool en 2 kindcentra aanwezig. Tenslotte is de historische binnenstad met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden eveneens makkelijk en goed bereikbaar.
Wij nodigen u van harte uit om een bezichtiging met ons in te plannen!
Indeling
Begane grond:
Middels de entree aan de voorzijde van de woning komen we in de hal met vernieuwde meterkast, garderoberuimte en toiletruimte (met wandcloset en fonteintje). Vanuit de hal hebben we toegang tot de woonkamer. Tevens bevindt zich in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping.
De tuingerichte woonkamer is mooi afgewerkt met een lamelparketvloer met eikenhouten toplaag. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met veel bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u middels een tuindeur en aluminium schuifpui toegang tot de ruime achtertuin.
De woonkamer loopt naadloos over in de keuken aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken heeft u een vrij uitzicht richting het groen! De open L-vormige keuken is vernieuwd in 2021 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasmachine.
Terug in de hal gaan we via de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Als eerste betreden we de masterbedroom, welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en bergruimte achter het knieschot. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gelegen. Beide kamers zijn voorzien van een Velux-dakraam en bergruimte achter het knieschot.
Tenslotte bereiken we de volledig betegelde, complete badkamer met een ligbad, douchecabine, wandcloset, meubel met waskom en een designradiator.
Terug op de overloop gaan we via de vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is deze verdieping met toegang tot de vierde slaapkamer te bereiken. De voorzolder is voorzien van een eenpansdakraam, aansluitpunt voor de wasmachine en de opstelplaats van de c.v.-ketel. Hier is ook ruimte voor een droger.
De vierde slaapkamer is keurig afgewerkt en voorzien van twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten aan de voor- en achterzijde.
Tuin:
Vanuit de woonkamer is de 14 meter diepe achtertuin met achterom te bereiken. De op het oosten gelegen achtertuin is voorzien van sierbestrating, groenborder, gazon en een buitenkraan (zowel in de voor- als in de achtertuin). De achtergevel is voorzien van een zonneluifel, welke de nodige schaduw geeft tijdens warme zomerdagen. Achterin de tuin staat de stenen berging met elektra en daarvoor een groot overdekt buitenterras over de volle breedte van de tuin. Kortom een ruime en groene tuin!
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
