In de populaire en groene wijk ‘De Herven’ in ‘s-Hertogenbosch is deze royale bungalow met inpandige garage en grote oprit gelegen. Deze levensloopbestendige woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 875 m² en biedt volledige privacy.
Deze ruim opgezette bungalow is gelegen in de hoek van een autoluwe, doodlopende straat. Uniek aan deze woning is de riante, verzorgde tuin welke zowel aan de achter- zij- als voorkant van de woning is gesitueerd.
De woning heeft een woonoppervlak van ruim 140 m² en beschikt over een inpandige garage van ca 16 m².
Uitermate prettig aan deze woning zijn de grote raampartijen en de diverse schuifdeuren die toegang geven aan de groene tuin. Het hoge plafond in de living versterkt het ruimtelijk effect.
De bungalow is aan de zijkant uitgebouwd waardoor het woonoppervlak aanzienlijk is vergroot.
Daarnaast beschikt de woning over twee grote slaapkamers en een ruime badkamer.
De woning is gunstig gesitueerd nabij uitvalswegen, NS-station Oost, scholen en winkelvoorzieningen, op loopafstand van natuurgebied De Heinis en ook de gezellige Bossche binnenstad is op fietsafstand. De leefbaarheid van deze wijk is uitstekend. Er is een fraaie afwisseling van ruime geschakelde en vrijstaande huizen met een solide bouwkwaliteit. Omdat er in het stratenplan niet voor gekozen is om brede wegen met fietspaden en trottoirs aan te leggen, maar smallere wegen met zoveel mogelijk openbare groenstroken aan weerszijden, wordt de locatie als een meer exclusief en rustig ‘villaplan’ ervaren. Het draagt in belangrijke mate bij aan de veiligheid en kindvriendelijkheid.
Wij nodigen u van harte uit om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen!
Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree aan de voorzijde van de woning betreden we de hal.
De hal geeft toegang aan de inpandige garage, vernieuwde meterkast, toiletruimte en twee inbouwkasten waarvan 1 beschikt over de C.V.-ketel (Intergas Hre 2020).
Wanneer we doorlopen komen we in de hoogwaardige keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder:
inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en close-in boiler. Tevens beschikt de keuken over een apothekerskast en voldoende kastruimte. Middels schuifdeuren met hordeuren is er toegang tot de achtertuin.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor de wasmachine/droger. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.
De royale living is voorzien van vele raampartijen, schuifpui naar de tuin en een sfeervolle gashaard. De ruimte is keurig afgewerkt met een natuurstenen vloer, strakke wanden en een hoog plafond wat het ruimtelijk gevoel versterkt. De living beschikt over een airconditioning welke zowel kan koelen als verwarmen. De living is voorzien van een riante uitbouw welke ideaal ingericht kan worden als eetkamer of werk/speelkamer.
Vanuit de living is een portaal bereikbaar met toegang tot het slaapgedeelte en de chique badkamer.
De eerste slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) beschikt over een eigen wastafel, strakke wandafwerking en een moderne laminaatvloer. Deze slaapkamer is voorzien van grote ramen met uitzicht op de tuin.
De moderne badkamer beschikt over vloerverwarming, groot ligbad, separate inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkasten, toilet en design radiator. Ook vanuit de badkamer is er zicht op de privacy biedende, groene tuin.
Vanuit de badkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar voorzien van een riante kastenwand. De slaapkamer is keurig afgewerkt met strakke wanden, een sfeervolle laminaatvloer en een airconditioning welke zowel kan koelen als verwarmen. Tevens is er toegang tot de achtertuin.
Tuin en garage
Deze schitterende bungalow is gelegen op een royaal hoekperceel met veel privacy van maar liefst 875 m². De woning wordt aan drie zijden omringd door een heerlijke (afsluitbare) tuin. De tuin is zeer verzorgd aangelegd middels diverse terrassen, prachtig grasgazon, diverse beplanting en een sproei installatie. Vanuit de living is er fraai zicht op de voortuin met situering van een mooie vijver.
De houten schuur zorgt voor extra opbergcapaciteit.
De garage is inpandig te bereiken en beschikt over een elektrische garagedeur, verwarming, water en elektra.
Vanuit de garage is er toegang tot de ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
