In de gewilde wijk ‘De Herven’ in ‘s-Hertogenbosch is deze geschakelde bungalow met eigen oprit gesitueerd. Deze levensloopbestendige woning beschikt o.a. over een royale living, 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige, privacyvolle achtertuin. Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 634 m²!
Laat u verbazen over de zee van ruimte die schuil gaat achter het enigszins ingetogen uiterlijk van deze woning. Een ruim opgezette bungalow met 4 volwaardige slaapkamers en een lichte living met hoog plafond. Deze goed onderhouden woning is in begin 2021 voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen en tevens is enkele jaren geleden de meterkast vernieuwd.
De grote glazen schuifpui betrekt de privacyolle, groene achtertuin optimaal bij de moderne keuken en het eetgedeelte. Aan de achtergevel is een heerlijke overkapping met elektrische zonwering gesitueerd. De voortuin is voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning is gunstig gesitueerd nabij uitvalswegen, NS-station Oost, scholen en winkelvoorzieningen, op loopafstand van natuurgebied De Heinis en ook de gezellige Bossche binnenstad is op fietsafstand. De leefbaarheid van deze wijk is uitstekend. Er is een fraaie afwisseling van ruime geschakelde en vrijstaande huizen met een solide bouwkwaliteit. Omdat er in het stratenplan niet voor gekozen is om brede wegen met fietspaden en trottoirs aan te leggen, maar smallere wegen met zoveel mogelijk openbare groenstroken aan weerszijden, wordt de locatie als een meer exclusief en rustig ‘villaplan’ ervaren. Het draagt in belangrijke mate bij aan de veiligheid en kindvriendelijkheid.
Kortom een royale en levensloopbestendige woning in een groene woonomgeving. U bent bij deze van harte uitgenodigd!
Indeling
Begane grond
Aan de voorzijde van de woning betreden we de ruime hal. De hal beschikt over de toiletruimte met luxe Geberit toilet, garderobe, opbergkast en de meterkast met C.V.-Ketel + de omvormer voor de zonnepanelen.
Vanuit de hal krijgen we toegang tot de riante master bedroom. Voormalig was dit de garage.
De master bedroom is keurig afgewerkt middels een nette vloerbedekking en het raam beschikt over een hor.
Terug in de hal krijgen we toegang tot de keuken die in open verbinding staat met de royale living.
De living is heerlijk licht en voorzien van een hoog plafond met extra daglicht. De eikenhouten vloer samen met de gashaard zorgen direct voor een sfeervolle uitstraling. De speelse erker maakt het geheel compleet. Tevens is er een airconditioning gesitueerd.
De moderne keuken in wand- en eilandopstelling is uitgerust met inbouwapparatuur; een inductiekookplaat met (gas) wokbrander, afzuigkap, vaatwasser (Bosch 2021), koelkast en een combi-magnetron. Via de grote schuifpui wordt de zonnige, diepe achtertuin optimaal bij het eetgedeelte betrokken. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitpunten voor de wasmachine/droger en eveneens toegang tot de achtertuin.
Vanuit de living is de slaapvleugel met 3 volwaardige slaapkamers te bereiken. De slaapkamers beschikken over een fraai uitzicht over de privacyvolle achtertuin. Tot slot bevindt zich hier nog een zeer complete badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet.
Tuin
Het geheel is gelegen op een riant perceel van maar liefst 634 m². Zowel de voor- als achtertuin zijn zeer verzorgd aangelegd. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over veel privacy! Er zijn diverse terrassen en een houten berging aanwezig.
Aan de achtergevel van de woning is een riante overkapping voorzien van elektrische zonwering gesitueerd.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)