In het nieuwe, ruim opgezette gedeelte van de wijk ‘Boschveld’, op korte afstand van de gezellige Bossche binnenstad gelegen, goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en een achtertuin met achterom.
Deze instapklare woning is opgeleverd in 2019 en voldoet aan de woonwensen van nu. De woning is op de begane grond aan de achterzijde ruim uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de ruime keuken gesitueerd. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De kers op de taart is de keurig afgewerkte 2e verdieping waar zich de 4e ruime slaapkamer bevindt. De woning, met vloerverwarming op de begane grond, heeft een energielabel A en voldoet aan de hedendaagse eisen betreffende isolatie en energiezuinigheid (incl. zonnepanelen). Om het geheel compleet te maken is er een gezellige natuurtuin met achterom en vrijstaande houten berging.
U heeft voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning en betaald) voor de deur en de vele voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Voor de basisschool en kinderopvang hoeft u de straat niet over te steken. Op loopafstand vindt u verder het Centraal station (binnen 5 minuten lopen), het gezellige Bossche stadscentrum, het Paleiskwartier, de Verkadefabriek en de hippe Tramkade. Bovendien zit u vlakbij de aansluiting van de snelwegen A2 en A59. Dit maakt de locatie van deze woning uniek!”
U bent bij deze van harte uitgenodigd om een bezichtiging bij deze woning in te plannen!
Indeling
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we in de hal met meterkast, toiletruimte (met zwevend closet en fonteintje), bergkast met de opstelplaats van de c.v.-ketel en toegang tot de woonkamer.
Als we verder doorlopen komen we in de ruim opgezette woonkamer met praktische trapkast en grote raampartijen. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor deze kamer mooi ruim is. Middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin.
De tuingerichte woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De ruime keuken heeft een kastenwand en een keukenblok geplaatst in een U-opstelling. De deels weggewerkte kastenwand is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, combimagnetron en kastruimte. Het keukenblok, met granieten aanrechtblad, is voorzien van een vaatwasmachine, grote spoelbak, inductiekookplaat, 2 apothekerskasten en opbergruimte in de lades.
De begane grond is voorzien van een keramische grijze tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk.
Terug in de hal gaan we via de vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer.
De drie slaapkamers zijn allemaal mooi van formaat en keurig afgewerkt met een laminaatvloer en gladde wandafwerking. De kamers zijn voorzien van draai-/kiep ramen.
Aan de achterzijde is de ruime ouderslaapkamer gesitueerd. De 2e en 3e slaapkamer zijn aan de voor- en achterzijde van de woning gelegen.
De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van het volgende sanitair: inloopdouche, wastafel met meubel, wandcloset en een designradiator.
Terug op de overloop gaan we naar de tweede verdieping.
Tweede Verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping met voorzolder en toegang tot de 4e slaapkamer te bereiken. De voorzolder is bijzonder ruim en voorzien van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, aansluitpunt van de wasmachine, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.
De zeer ruime 4e slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een grote raampartij met draai-/kiep ramen. Deze verdieping is voorzien van een zeil en gladde wandafwerking.
Tuin:
Vanuit de woonkamer is de gezellige natuur achtertuin met achterom bereikbaar, welke op het noordwesten is gelegen. U heeft hier vanaf het voorjaar heerlijk de middag en avondzon. De tuin is voorzien van diverse groenborders, siergrind en een buitenkraan. Achterin de tuin is de vrijstaande houten berging met elektra gesitueerd.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
