In de populaire wijk ‘De Buitenpepers’ in ‘s-Hertogenbosch, bijzonder ruim 4-kamer appartement (112m²!) op de 3e verdieping met royaal balkon en eigen garagebox.
Dit goed onderhouden appartement is heerlijk licht door de grote raampartijen in het gehele appartement. Het appartement heeft een mooie indeling met ruime woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en een royaal balkon. Het balkon is gelegen op het westen, u kunt hier tot in de avond van de zon genieten. Door de ligging op de 3e verdieping heeft u een mooi weids uitzicht over de omgeving. Het complex beschikt over een liftinstallatie en een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Naast het appartementencomplex bevindt zich een garagebox welke bij het appartement behoort.
Ideaal en strategisch gelegen ten opzichte van vele voorzieningen zoals het overdekte winkelcentrum ‘De Rompertpassage’ en de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Tevens zijn diverse scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen, sportvoorzieningen en een bushalte met diverse buslijnen naar het centrum en het station in de directe omgeving te vinden! Wonen in deze groen opgezette wijk betekent wonen in een kindvriendelijke buurt op slechts 8 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch! Deze bourgondische stad kent een assortiment aan leuke winkels, cafés, terrasjes en restaurants. Onze provinciehoofdstad wordt in de regio gezien als een stad met allure en stijl, zowel op cultureel, recreatief- als zakelijk gebied. Bovendien biedt de stad een uitstekend woonklimaat. Kortom, een stad waar mensen graag naar toe gaan!
Indeling
Begane grond:
Via de afgesloten entree komen we in de centrale hal met brievenbussen, liftinstallatie en het trappenhuis.
3e Verdieping:
Middels de voordeur komen we in de hal met garderobe. Vanuit de hal betreden we de ruime woonkamer met videofooninstallatie en toegang tot de woonkeuken en de gang met toegang tot o.a. de slaapkamers en de badkamer.
Bij binnenkomst in de ruime woonkamer valt de enorme hoeveelheid lichtinval gelijk op. Door de ligging op het westen en de grote raampartijen is dit een bijzonder lichte ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van ca. 15 m² op het westen. U kunt hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Het balkon beschikt over een (handmatig) zonnescherm, alsmede een screen bij de woonkamer.
Aangrenzend aan de woonkamer is de dichte royale keuken van ca. 14 m² gesitueerd. De L-vormige inbouwkeuken is vernieuwd in 2016 en voorzien van de volgende apparatuur: oven, vaatwasmachine, carrousel, 5-pits gasfornuis incl. wokbrander, apothekerskast en afzuigkap. Door het formaat van de keuken kunt u hier eenvoudig een eettafel plaatsen. Mede door de grote raampartijen is dit een fijne lichte plek!
Vanuit de woonkamer is de gang te bereiken met toegang tot de meterkast (vernieuwd in 2016), separaat toilet, 3 slaapkamers, was-/bergruimte en een badkamer.
De royale masterbedroom aan de galerijzijde (15 m²) is voorzien van een wastafel. De tweede en de derde slaapkamer zijn aan de balkonzijde gesitueerd en ook mooi van formaat. Eén van de kamers is voorzien van een vaste kast.
De inpandige en volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, verwarming en een aansluitpunt voor de wasmachine. Tevens bevindt zich in de hal het separate toilet met closet en fonteintje.
De was-/stook-/bergruimte is tegenover de badkamer gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van de opstelplaats van de c.v.-ketel (uit 2018), een wasmachineaansluiting en voldoende bergruimte.
Het appartement is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn met granol, glad stucwerk of behang bedekt. De openslaande ramen zijn voorzien van horren.
Garage:
Naast het appartementencomplex bevindt zich een garagebox (nummer 102) (18m²) welke bij het appartement behoort.
Aanvullende informatie:
De servicekosten bedragen € 238,32 per maand incl. water en opstalverzekering. De Vereniging van Eigenaren is gezond en heeft een duidelijk MJOP, zo staan een nieuwe liftinstallatie en het automatiseren van de toegangsdeuren voor het komend jaar op de planning.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
