Aan een fijne en brede straat met groenstrook gelegen, tweekapper met grote garage, dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin. Gelegen in de kindvriendelijke wijk “De Maaspoort” op een ruim perceel van 293m²!
Deze woning is centraal in de wijk gelegen op loopafstand van de Maas. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen! Op de begane grond is de woning voorzien van een L-vormige woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en een half open keuken aan de achterzijde met deur naar de ruime tuin. De raampartijen aan de voorzijde en zijkant van de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de complete badkamer. De riante master bedroom aan de voorzijde is eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers. De tweede verdieping is nog vrij in te delen. U kunt hier een extra slaapkamer creëren. De woning is voorzien van dubbele beglazing en dak-, vloer- en muurisolatie. De zonnige achtertuin met achterom is verrassend ruim. Om het geheel compleet te maken is er parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein voor de stenen garage.
De wijk De Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en A2 en heeft een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft eigen voorzieningen als het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Het plaatselijke overdekte winkelcentrum “De Lokerenpassage” is op korte afstand te bereiken, alsmede het gezondheidscentrum “De Schans” is in de directe nabijheid gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Goulmy en Baarplein, welke op loopafstand is gelegen. Kinderopvang en basisscholen zijn in de wijk ruimschoots aanwezig. Middels het openbaar vervoer staat u binnen een kwartier in de gezellige en bourgondische binnenstad, echter ook met de fiets en auto is de Bossche binnenstad goed bereikbaar!
Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de prettige woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree aan de zijkant van de woning komen we in de hal met toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal hebben we toegang tot de woonkamer en de garage. Tevens bevindt zich in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping.
Als we verder doorlopen komen we in L-vormige woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde. Een zitgedeelte waar u voldoende plek heeft voor het plaatsen van een royale bank. Vanuit het zitgedeelte lopen we door naar het eetgedeelte en de keuken aan de achterzijde.
De woonkamer loopt naadloos over in de half open keuken. De keuken is geplaatst in een L-vorm en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combimagnetron, koelkast, spoelbak, 4-pits gaskookplaat en opbergruimte in de kastjes. Vanuit de keuken heeft u via een (loop)deur toegang tot de achtertuin.
De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met deels vloerverwarming en spuitwerk wanden en plafonds.
Terug in de hal gaan we middels een vaste trap naar de eerste verdieping. Tevens hebben we vanuit de hal toegang tot de garage.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 (mogelijkheid tot 3) slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De royale masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van openslaande ramen met een Frans balkon. Deze kamer kunt u eenvoudig splitsen en verdelen in 2 kamers. Aan de achterzijde is de 2e slaapkamer gesitueerd.
Terug op de overloop gaan we naar de badkamer. De complete badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douchhoek, wastafel, toilet en verwarming.
Deze verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerk wand- en plafondafwerking.
Terug op de overloop bereiken we middels een vaste trapopgang de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
De vrij in te delen zolderruimte, met vloerbedekking, is ruim en voorzien van een zijraam. Tevens bevindt zich hier het aansluitpunt van de wasmachine, de opstelplaats van de c.v.-ketel en de unit van de mechanische ventilatie.
Door middel van het plaatsen van een dakraam of dakkapel kunt u hier 1 of 2 extra slaapkamers creëren.
Tuin:
De zonnige en ruime achtertuin, met achterom, is gelegen op het noordwesten. Door de ligging krijgt u hier heerlijk grotendeels van de dag de zon in de tuin. De tuin is voorzien van sierbestrating, groenborders en een gazon. Aan de zijkant van de woning is de achterom gesitueerd.
De voortuin is voorzien van sierbestrating en groenborders.
Garage:
De grote garage met elektra is voorzien van een kanteldeur met loopdeur aan de voorzijde en een deur naar de tuin en de woning. Het platte dak van de garage is in 2018 volledig vernieuwd. Voor de garage heeft u parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
