In het uitbreidingsgebied van Geffen ´Verlengde de Run´ is deze goed afgewerkte eengezinswoning met overkapping en luxe buitenberging gesitueerd. De woning is fraai vormgegeven en onder architectuur gerealiseerd.
Deze woning is in 2014 opgeleverd en is altijd met zorg en liefde bewoond en onderhouden. Het geheel heeft een goed afwerkings- en voorzieningenniveau met een complete keuken- en badkamerinrichting en dakkapel op de tweede verdieping. De geïsoleerde buitenberging met keukenblok is hoogwaardig afgewerkt met een keurige tegelvloer, strakke wanden en een elektriciteit- en wateraansluiting. De woning heeft daarnaast een prettig binnenklimaat met vloerverwarming op de begane grond en een airconditioninginstallatie.
Geffen biedt een ruim en landelijk karakter, waarbij alle voorzieningen voor wonen, werken, cultuur en recreatie binnen handbereik zijn. Je kunt er genieten van rijke cultuur en afwisselende natuur, o.a. wandelgebied de Geffense Bosjes en recreatieplas de Geffense Plas. Alle winkels voor de dagelijkse levensbehoeften zijn aanwezig. Het relatief nieuwe multifunctioneel centrum ‘De Koppellinck’ huisvest een brede school, een peuterspeelzaal en een verenigingsgebouw. Er is veel speelgelegenheid, een sportveldencomplex, een sporthal en een jeugdhuis.
Kortom een woning die qua ligging, afwerkingsniveau en woonoppervlak u een maximaal woongenot garandeert!
Indeling
Begane grond
Middels de entree aan de voorzijde van de woning komen we in de hal, welke al een voorproefje geeft van zijn verdere keurige afwerking. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en sierpleisterwanden. Via de trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. Tevens situering van de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast met elektrische verdeelinstallatie en cv-kast met opstelling van de cv combiketel.
Als we doorlopen bereiken we de sfeervolle woonkamer voorzien van een overeenkomstige tegelvloer met vloerverwarming, sierpleisterwanden en een strak gestuukt plafond. Middels de openslaande tuindeuren is het luxe overdekt buitenterras en tuin bereikbaar.
De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een keukeninrichting in een moderne kleurstelling met de volgende inbouwapparatuur: 6 pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, quooker en vaatwasser.
Terug in de hal gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
De drie slaapkamers hebben een courante maatvoering variërend van ca. 6, 10 en ca. 14 m². De ruimten zijn keurig afgewerkt met laminaatvloer, sierpleisterwanden en spuitwerkplafonds. De ouderslaapkamer is daarnaast voorzien van een vaste schuifkast.
De complete badkamer is voorzien van het volgende sanitair, w.o. hoekligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelcombinatie.
Terug op de overloop gaan we middels de vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt ruimte aan een voorportaal met dakkapel en ruime vierde slaapkamer met dakraam.
Het voorportaal is voorzien van aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger. De mechanische ventilatie-unit is keurig weggewerkt in de dakschuinte. Mede door de dakkapel is met relatief bescheiden geldelijke middelen, een extra ruimte te creëren.
De vierde slaapkamer met dakraam is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en bergruimte in de dakschuinte.
Tuin
Via de openslaande tuindeuren is er toegang tot het luxe overdekt buitenterras en de onderhoudsvriendelijke achtertuin met kunstgras.
Achter in de tuin is een grote vrijstaande houten berging met keukenblok en inbouwkoelkast, alsmede water- en elektrische aansluitingen. De eigen achterom completeert het geheel.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de
vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
