Royale twee-onder-een-kapwoning met een ideale ligging aan de rand van het buitengebied en tevens op loopafstand van het centrum van Nuland! De woning beschikt o.a. over een lichte living, 4 ruime slaapkamers, verzorgde tuin en een garage met aansluitend een zeer diepe oprit!
Een ruim opgezette woning in een brede, rustige straat. De woning is gelegen op een perceel van 269 m² en beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 161 m².
Het geheel is rustig gelegen maar op loopafstand van het centrum van Nuland. Onze provinciehoofdstad
‘s-Hertogenbosch met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen, als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden ligt op slechts enkele kilometers. Daarnaast bereikt men de vrije natuur, het natuurgebied ‘Nulandse Hei’ en ‘Karreput’ binnen wandelafstand. Vele voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, bushalte, kinderopvang en school zijn op loopafstand gevestigd, tevens liggen treinstation Rosmalen en centrumvoorzieningen in Rosmalen op korte afstand.
Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de groene woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd.
Indeling
Begane grond
Middels de entree aan de zijkant van de woning betreden we de riante hal. De hal beschikt over de meterkast, toiletruimte en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Wanneer we doorlopen komen we in de woonkamer.
De doorzonwoonkamer is van ruim formaat en beschikt over grote raampartijen welke een zee van daglicht binnenlaten. De ruimte is afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de afsluitbare keuken.
De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en een koelkast.
De keuken geeft toegang tot de bijkeuken waar de aansluitingen van de wasmachine/droger gesitueerd zijn.
Tevens zijn hier twee ruime inbouwkasten aanwezig en vanuit de bijkeuken is de verzorgd aangelegde achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang aan 3 volwaardige slaapkamers, de complete badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De masterbedroom beschikt over een balkon en de overige twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Tevens beschikt een van de slaapkamers over een wastafel.
De badkamer is voorzien van het volgende sanitair: wastafel, toilet, ligbad en een inloopdouche. Daarnaast is er een raam aanwezig voor licht en ventilatie.
Tweede verdieping
Met de vaste trap bereiken we deze royale verdieping. De voorzolder geeft toegang aan de vierde, royale slaapkamer en twee opbergruimtes waarvan er 1 beschikt over de C.V.-Ketel.
Tuin en garage
Zowel de voor- als achtertuin zijn zeer verzorgd aangelegd. Via de diepe oprit krijgen we toegang tot de tuin en de garage. De garage beschikt over een kanteldeur, elektra en verwarming.
De tuin is keurig aangelegd middels diverse beplanting en sierbestrating.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
