Keurig onderhouden, royale tussenwoning uit 1972 met 4 slaapkamers en vrij uitzicht op het groen. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en bovendien op loopafstand van een basisschool en een groot wijkpark! Een speeltuintje voor de kleintjes ligt letterlijk om de hoek op ca. 150 meter. Ideaal toch?!
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum “De Heihoek” of het overdekte winkelcentrum “De Ruwert” dat binnen 5 minuten fietsen te bereiken is. Ook faciliteiten voor kinderopvang, sport, speeltuin (Elkerlyck) en een kinderboerderij bevinden zich in de directe omgeving evenals recreatiegebied “De Geffense Plas”. Tot slot bereik je NS-station Oss-West binnen enkele minuten op de fiets, is er een bushalte op loopafstand op enkele tientallen meters afstand en zijn ook de uitvalswegen naar de A50 en A59 binnen enkele autominuten bereikbaar.
Kortom deze woning is rustig en toch strategisch gelegen. Je moet deze met eigen ogen zien en ervaren, om te zien of dit jouw nieuwe thuis kan worden. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging; we leiden je graag rond!
Indeling
Begane grond:
Via een paadje dat de onderhoudsvriendelijke voortuin met fraaie plantenbak doorsnijdt, bereik je de woning. Je komt de woning binnen in de hal die al een voorproefje geeft van de keurige afwerking van de woning. Zo zijn de wanden strak gestuukt en is nagenoeg de gehele begane grond-vloer voorzien van een lichtgrijze tegelvloer in marmerlook met vloerverwarming.
Aan de hal grenzen een volledig betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en hoekfontein, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de fraaie paneeldeur met glas-in-lood die toegang biedt tot de half open keuken en aansluitend de woonkamer.
Als je naar achteren doorloopt, bereik je de keuken. De keuken heeft een parallelle opstelling in een lichtgrijze kleur en is voorzien van navolgende inbouwapparatuur: combimagnetron, koelvriescombinatie, 5-pits RVS gasfornuis en een afzuigkap in RVS.
Via een openslaande tuindeur is de achtertuin te bereiken.
Loop je vanuit de keuken naar de woonkamer, dan wordt je getroffen door de fijn en ruime lichtinval. Dit komt door het een zogenaamde doorzon-woonkamer is en doordat vrijwel de gehele voorpui uit glas bestaat en aan de achterzijde de pui bestaat uit openslaande tuindeuren met bovenlichten. Aan de voorzijde van de woning heb je een heerlijk, vrij uitzicht op het groen.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang met moderne, zwart metalen trapleuningen en een zwart metalen traphekje, bereik je de eerste verdieping.
De eerste verdieping kent een overloop waaraan 3 slaapkamers grenzen en een badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een lichtgrijze vloerbedekking en van gestuukte wanden. De drie slaapkamers zijn alle voorzien van nieuwe plafonds. Eén van de slaapkamers, die met zijn ca. 12m2 nagenoeg even groot is als de grote slaapkamer aan de achterzijde, ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van openslaande hardhouten deuren naar het balkon.
Ook de keurige/geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wandcloset, een wastafel met spiegelkast, en een handdoekradiator. Ook bevinden zich hier witgoedaansluitingen (hoewel nu niet in gebruik).
Tweede verdieping
Via de vaste trap die is afgewerkt met dezelfde lichtgrijze vloerbedekking en fraaie traphekjes als op de eerste verdieping, heb je toegang tot de voorzolder met nieuw dakraam. Hier bevinden zich de witgoedopstelling en de CV-installatie (Nefit Ecomline HR, 1997). Loop je door, dan bereik je via een toegangsdeur een kamer die nu in gebruik is als werkkamer, maar die je natuurlijk eenvoudig ook als vierde slaapkamer kan gebruiken. Achter het dakbeschot bevinden zich 2 aparte opbergruimtes. Praktisch en netjes, want je spullen zijn altijd uit het zicht!
Tuin
De ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten. Direct grenzend aan de openslaande tuindeuren – net als alle andere kozijnen uitgevoerd in hardhout – is ruimte voor een grote tuintafel met stoelen zodat je hier heerlijk kunt genieten in de zon of (gecreëerde) schaduw. Aan de achtergevel is een zonneluifel geplaatst die zorgt dat je de zon, als je dat wilt, snel en eenvoudig, buitensluit.
Aan de rechterkant van de tuin bevindt zich een border met vaste perkplanten. Er is een eigen achteringang en hier bevindt zich ook de berging met bergzolder die ruim genoeg is voor het stallen van fietsen en dergelijke. Wat wil je nog meer?!
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden.)
