Deze karakteristieke, uitgebouwde tweekapper uit de jaren ’50 ligt aan een zijstraat van de Burgemeester van den Elzenlaan op een royaal perceel van 262 m2. Je waant je hier in een heerlijke groene oase en dat nabij hartje centrum Oss. De woning heeft daarbij ook nog diverse leuke stijlkenmerken uit de vijftiger jaren. Wat te denken van de authentieke trekbel in de hal?!
Als je een woonhuis zoekt dat talloze mogelijkheden biedt om jouw woonwensen te vervullen, dan is dit jouw woning. De woning is op punten al onderhoudsvriendelijk en energiezuiniger gemaakt onder andere door de aangebrachte kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Verschillende ramen zijn daarnaast voorzien van rolluiken.
De woning is gelegen in de wijk Schadewijk. Deze wijk kent veel (maatschappelijke) voorzieningen, winkels en er is een actief wijkcentrum. Hartje centrum Oss met zijn winkels en diverse horecagelegenheden is binnen enkele minuten bereikbaar. Oss biedt daarnaast tal van overige voorzieningen zoals accommodaties voor zowel binnen- als buitensporten, onderwijsmogelijkheden tot en met VWO, een schouwburg en een bibliotheek. Het NS-en busstation zijn op loopafstand gelegen en ook de aansluiting naar de snelweg is snel bereikbaar, waardoor je snel en gemakkelijk in ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen bent. En binnen een kwartiertje fietsen bevind je je in de rust van de fraaie landelijke en bosrijke natuur van Oss en omgeving.
Twijfel daarom niet langer en neem contact op voor een bezichtiging; we leiden je graag rond!
Begane grond:
Via het toegangspad in de voortuin – het is overigens mogelijk om hier als je dat wilt een eigen oprit te maken zodat je op eigen grond kunt parkeren – komen we bij de entree van de woning. We komen binnen in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelderruimte. Als je vanuit de hal rechtdoor loopt, kom je via de toegangsdeur in de keuken. Ga je naar rechts dan kom je in de woonkamer terecht.
De uitgebouwde doorzonwoonkamer is net als de hal afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Leuk detail vormt de nis waar vroeger een gaskachel is geplaatst.
De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een zee van licht en vooral voor een prettige lichtinval. De pui aan de achterzijde heeft een praktisch toegangsdeur naar het terras dat zich direct aansluitend aan de achtergevel van de woning bevindt.
Door zijn omvang is de woonkamer eenvoudig in te delen in een zit- en eetgedeelte. Hoe, dat is aan jou!
Terug naar de hal lopen we naar de keuken. keuken. Deze is door de dubbele, grote ramen – waardoor je uitkijkt op een groene haag – een heerlijk lichte ruimte met bovendien voldoende plek voor een eettafel! De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in parallelle opstelling met een natuurstenen werkblad en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens heb je hier de aansluitmogelijkheden voor de wasmachine die praktisch, uit het zicht, in een keukenkastje zijn verwerkt.
Als je verder naar achteren doorloopt, bereik je een portaal. Hier bevindt zich de toiletruimte en via een toegangsdeur is de groene, diepe achtertuin te bereiken. De diepte van de tuin maakt dat je de woning aan de achterzijde flink kan uitbouwen en toch nog kunt genieten van een ruime tuin. Denk bijvoorbeeld aan het vergroten van de woonkamer door het aanbrengen van een tuinkamer of serre en/of extra ruimte(s) bij het portaal waar zich het toilet bevindt.
Terug in de hal gaan we via de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers variërend in grootte. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde is ca. 5,7 m2 groot, de grootste slaapkamer eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen is ca. 11,2 m2 groot. De slaapkamers aan de voorzijde is 9,4 m2 groot en is voorzien van een diepe vaste inbouwkast die veel praktische opbergruimte biedt. Ook hier geven de vele raampartijen een lichte indruk van de kamers en zorgen ze bovendien voor een prettige lichtinval.
De eerste verdieping wordt tot slot gecompleteerd door een compacte badkamer met douchegelegenheid en een wastafelcombinatie. Het is mogelijk om op deze verdieping een grote, volwaardige badkamer te creëren door de indeling van deze verdieping aan te passen.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop is een praktische bergzolder te bereiken met veel opslagcapaciteit. Hier bevindt zich ook de opstelling van de CV-combiketel. Door een vaste trap naar deze verdieping aan te brengen, is het mogelijk hier een extra logeerkamer te maken. Eventueel kan het woongenot hier verder worden vergroot door een dakopbouw met dakkapel te plaatsen. Het dak leent zich ook voor het plaatsen van zonnepanelen om de woning verder te verduurzamen.
Tuin:
De schitterend groene, privacyvolle achtertuin is toegankelijk via een praktische achterom via de zijkant van de woning, via de tuindeur in de woonkamer en via het portaal achter de keuken.
De tuin kent een rijke schakering aan volwassen beplanting met achterin de tuin een praktische houten tuinhuis en luxe houten overkapping. Een heerlijke groene oase om te relaxen na een drukke werkdag. Hier is het simpelweg genieten van de rust en vrolijk fluitende vogels. Ook bij regenachtig weer.
Kortom, deze praktische eengezinswoning biedt veel mogelijkheden om deze naar eigen inzicht te moderniseren en om het woonoppervlak te vergroten. Dat in combinatie met de zeer fraaie, groene achtertuin maakt, dat je het echt zelf moet ervaren om te kunnen bepalen of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden!
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden.)
