Luxe en smaakvolle twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 19 zonnepanelen in de populaire wijk Ussen in Oss! Deze moderne woning heeft een hoogwaardige afwerking en beschikt o.a. over een royale living met chique keuken, voormalig garage/multifunctionele ruimte, 4 ruime slaapkamers, twee badkamers, privacyvolle achtertuin én een eigen oprit!
Een royale tweekapper met een woonoppervlak van maar liefst 203 m². Deze moderne woning beschikt over veel wooncomfort, w.o. gedeeltelijk vloerverwarming, op elke verdieping airconditioning, rolluiken, twee dakkapellen en 19 zonnepanelen! De woning is schitterend afgewerkt met hoogwaardige materialen. De lichte living is aan de achterzijde uitgebouwd en samen met de uiterst chique keuken is er een royaal en smaakvol geheel ontstaan.
Een woning met eindeloos veel mogelijkheden. Zo kan de voormalige garage (met vlizozolder) ideaal ingericht worden als werk/praktijkruimte aan huis, een speelkamer voor de kinderen of uiteraard weer als garage.
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een riante badkamer gesitueerd. Op de tweede verdieping is een riant voorportaal, separate stookruimte én een master bedroom met luxe en suite badkamer aanwezig!
De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke straat in Oss met verschillende speeltuinen op loopafstand. Oss is een stad in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, gelegen tussen ‘s-Hertogenbosch en Nijmegen. De stad speelt een regionale rol als werk-, woon- en winkelstad. Op enkele minuten afstand van de woning zijn er vele voorzieningen te vinden zoals de winkelcentra Ussen en de Ruwert, scholen en kinderdagverblijven, een huisartsenpraktijk en apotheek. Maar ook de kinderboerderij De Elzenhoek en speeltuin Elckerlyc zijn op korte afstand van de woning gelegen. Naast station Oss-West is ook station Oss makkelijk te bereiken en op korte afstand eveneens de uitvalswegen richting Nijmegen en Den Bosch. Kortom, de woning is perfect gesitueerd!
Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de prettige woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u even ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd.
Indeling
Begane grond
Via de oprit krijgen we toegang tot de entree van de woning. De hal beschikt over een nis met garderobe, de uitgebreide meterkast en de moderne toiletruimte.
Wanneer we doorlopen komen we in de lichte living.
Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd voorzien van een erker en een sfeervolle haard. De ruimte beschikt over veel natuurlijk daglicht en heeft een moderne afwerking d.m.v. een houten visgraatvloer en strakke wanden.
Aan de achterzijde van de woning is er een open verbinding naar de serre gecreëerd waardoor er een royale ruimte is ontstaan. De grote schuifpui betrekt de tuin optimaal bij de woning. De serre beschikt over een airco en tevens is het glazen dak voorzien van elektrische zonwering.
De chique en luxe keuken is zeer compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koffiemachine, oven, combi-oven, wijnklimaatkast, grote koelkast, grote diepvries en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de keuken krijgen we toegang tot de multifunctionele ruimte waar tevens de aansluitingen voor de wasmachine/ droger en een wastafel zijn gesitueerd. De wand is voorzien van diverse schuifkasten welke over veel opbergcapaciteit beschikken. Deze voormalige garage is geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Middels een vlizotrap is de opbergzolder bereikbaar waar tevens de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst.
Aan de voorzijde krijgen we met openslaande deuren toegang tot de oprit. Aan de achterzijde krijgen we toegang tot de smaakvol ingerichte tuin.
Eerste verdieping
De overloop beschikt over een airco en geeft toegang aan 3 ruime slaapkamers, de riante badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een maatvoering van ca 15,5 m², 14,5 m² en 8,5 m².
De ramen zijn overwegend voorzien van horren.
De lichte en sfeervolle badkamer is van ruim formaat en beschikt over een dubbele inloopdouche met Sunshower, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Tevens is er vloerverwarming en zijn er 2 ramen aanwezig.
Tweede verdieping
Het riante voorportaal is voorzien van een groot dakkapel en is momenteel ingericht als game ruimte.
De separate bergruimte beschikt over de C.V.-Ketel (Remeha, 2016).
De master bedroom is eveneens voorzien van een groot dakkapel en tevens is hier een airco aanwezig. Deze uiterst smaakvolle ruimte beschikt over een badkamer ensuite voorzien van een ligbad, waskom en wandcloset.
De dakkappellen zijn voorzien van horren en elektrische rolluiken.
Tuin
De privacyvolle achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en keurig aangelegd met o.a. sierbestrating en kunstgras. De luxe overkapping is smaakvol ingericht en beschikt over verlichting, een TV aansluiting en een buitenkeuken welke kan worden overgenomen.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
