Gelegen aan een leuk hofje is deze moderne hoekwoning met berging en tuin, gesitueerd. Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke wijk in Oss Zuid, op korte afstand van vele (maatschappelijke) voorzieningen als basisscholen, BSO en winkelcentra.
Het geheel heeft een goed afwerkings- en voorzieningenniveau met o.a. screens aan de voor- en achterzijde, houten vloeren, sierpleisterwanden en een sfeerhaard in de woonkamer. Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft dan ook het energielabel A! Ook is recentelijk het buitenschilderwerk gedaan van de kozijnen, deuren en de poort.
Oss heeft een uitgebreid winkelaanbod, alsmede een rijk sport- en verenigingsleven. Het treinstation ligt op korte afstand, waardoor de steden ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven snel en comfortabel bereikbaar zijn. Tenslotte zijn de uitvalswegen naar deze steden met de auto of bus eveneens prima bereikbaar.
Kortom: een huis bij uitstek geschikt voor stellen en (jonge) gezinnen vanwege de goede locatie aan een autoluwe straat, voldoende parkeergelegenheid, speelgelegenheden en basisschool voor kinderen op loopafstand.
Twijfel niet en neem contact met ons op het voor inplannen van een bezichtiging: deze woning moet je met eigen ogen zien én ervaren!
Indeling
Begane grond:
Via de overdekte entree komen we in de hal met situering van de meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft al een voorproefje van zijn verdere keurige afwerking met o.a. houten vloeren en sierpleisterwanden.
Vanuit de hal komen we in de sfeervolle en lichte woonkamer met grote raampartijen en extra raam in de zijgevel, die een prettige lichtinval waarborgen. De openslaande tuindeuren en de grote ramen betrekken de privacyvolle tuin volledig bij de woning, hetgeen het ruimtelijk effect in de woning versterkt. De woonkamer is eveneens keurig afgewerkt met een schitterende houten vloer en sierpleisterwanden. De elektrische sfeerhaard geeft net wat extra’s aan het geheel.
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken met bargedeelte en ruimte voor een eettafel, gesitueerd. De keuken is voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskooktoestel met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Een raam zorgt ervoor dat ook hier het daglicht ruim toegang heeft. In het verlengde van de keuken is ruimte voor een eettafel met stoelen. Hier kun je ’s ochtends lekker rustig wakker worden met een broodje en een bakje koffie. Het raam van vloer tot plafond zorgt voor veel daglicht.
Terug in de hal gaan we via de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen twee royale slaapkamers en de badkamer.
De royale badkamer, met natuurlijk daglicht, is volledig betegeld en goed indeelbaar. Het geheel is voorzien van o.a een bad/douchecombinatie, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Het raam en de mechanische ventilatie zorgen voor de nodige ventilatie.
De beide slaapkamers hebben een courante maatvoering en zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en sierpleisterwanden. Het extra raam in de tweede slaapkamer geeft het geheel een lichte indruk.
Terug op de overloop gaan we via de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Deze verdieping geeft o.a. toegang tot een uitzonderlijk grote slaapkamer van maar liefst ca. 23 m2. Naast de grote raampartijen aan de voorzijde, geeft het extra raam in de zijgevel een fijne lichtinval. Deze ruimte is eveneens keurig afgewerkt met een laminaatvloer en sierpleisterwanden.
Tenslotte komen we in de technische ruimte/berging met opstelling van de cv combiketel en mechanische ventilatie-unit. Ook bevinden zich hier de aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger.
Tuin:
Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer is de zonnige achtertuin toegankelijk. Door de onderhoudsvriendelijke aanleg, kun je meteen beginnen met genieten. Achterin de tuin is de houten berging en achterom naar de brandgang gesitueerd.
Genoeg gezegd, tijd voor actie! Bel ons voor een afspraak zodat je de kwaliteiten van deze instapklare woning en haar ligging zelf kunt ervaren!
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden.)
