Verrassend ruime 2-onder-1 kap woning met 5 (slaap)kamers, 2 eigen parkeerplaatsen en een bijna 10 meter diepe achtertuin op het zuidoosten. Gelegen op een royaal perceel van 267m² op loopafstand van de Groote Wielenplas en het nieuwe winkelcentrum!
De woning is gelegen in een rustige autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke en populaire wijk De Groote Wielen. Op de begane grond is deze riante tweekapper voorzien van een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met ruime keuken aan de achterzijde. Via een schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.
Op de verrassend grote 1e verdieping, met hoge plafonds, bevinden zich 3 slaapkamers met dakkapellen en een complete badkamer. Als kers op de taart is de 2e verdieping ook nog eens voorzien van 2 (slaap)kamers, totaal zijn er 5 (slaap)kamers op de verdiepingen! Tevens is er veel lichtinval in de gehele woning door de aanwezigheid van de grote raampartijen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Om het geheel compleet te maken zijn er 2 eigen parkeerplaatsen direct achter de woning, alsmede een gezellige achtertuin met overkapping op het zuidoosten.
Op een steenworp afstand in deze groene wijk bevinden zich onder andere basisscholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum, vele speeltuinen, een winkelcentrum en een recreatiestrand bij de Groote Wielenplas. Tevens vindt u diverse fiets- en wandelpaden in de prachtige aangrenzende natuurgebieden. De woning is gesitueerd op een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor u binnen enkele minuten op de A59, de A2 en de A50 kunt zijn.
Er is nog veel meer te vertellen over het woonplezier en de woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. Deze verrassend ruime woning is zeker een bezichtiging waard. U bent bij deze van harte uitgenodigd!
Indeling
Begane grond:
Via de entree aan de zijkant van de woning komen we in de hal met meterkast en toilet (met wandcloset en fonteintje). Vanuit de hal hebben we toegang tot de woonkamer.
De royale woonkamer, met praktische trapkast, is voorzien van grote raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning. Als we doorlopen komen we in het eetgedeelte met een schuifpui naar de achtertuin. Hier heeft u voldoende ruimte voor het plaatsen van een 6-persoons eettafel. Een fijne lichte ruimte!
Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd met toegang tot de bijkeuken. De keuken is geplaatst in een U-vorm en is voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, spoelbak, quooker, vaatwasmachine (2020), oven, stoomoven, koel-/vriescombinatie en veel opbergruimte in de lades en kasten.
Vanuit de keuken hebben we toegang tot de bijkeuken met (loop)deur naar de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van bovenkastjes en de aansluitpunten voor de wasmachine en droger.
De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en grotendeels fijn glasvliesbehang.
Vanuit de woonkamer gaan we via een vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer. Deze verdieping is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, grotendeels glasvlies wandafwerking en spuitwerk plafonds. De vloerverwarming is op de kamers apart instelbaar. Deze verdieping kenmerkt zich door de hoge plafonds, die het ruimtelijk effect extra versterken.
Als eerste betreden we de riante masterbedroom met dakkapel, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De 2e ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze kamer is voorzien van een zijraam en een dakkapel met screens. Ook aan de voorzijde is de 3e slaapkamer met dakkapel gesitueerd. Alle kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen.
Tenslotte bereiken we de complete badkamer, met dakkapel, welke volledig is betegeld met een antraciet vloertegel en een offwhite wandtegel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming.
Terug op de overloop gaan we via een vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de overloop te bereiken met toegang tot 2 (slaap)kamers, de stookruimte en een separate bergruimte. Tevens heeft u vanuit de overloop toegang tot de royale bergvliering op stahoogte (circa 1,85m.). Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Aan de voor- en aan de achterzijde bevinden zich 2 identieke (slaap)kamers. Beide kamers zijn voorzien van een zijraam.
De stookruimte is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van de opstelplaats van de c.v.-ketel en mechanische ventilatieunit. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een separate bergruimte.
Deze verdieping maakt de woning af!
Tuin:
De royale achtertuin, met achterom, is gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is voorzien van groenborders, kunstgras gazon, sierbestrating met klinkers en een buitenkraan. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur, die is voorzien van elektra. Aan de schuur is een ruime overkapping met groot terras geplaatst, waar u fijn kunt zitten met zicht op de tuin.
De ruime voortuin is voorzien van sierbestrating, groenborders en een 2e buitenkraan.
Twee eigen parkeerplaatsen:
Direct achter de tuin bevinden zich 2 parkeerplaatsen die bij de woning horen.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
