In het centrum van Rosmalen is dit royale driekamerappartement gelegen, voorzien van o.a. een riante living met een ruim balkon én twee volwaardige slaapkamers! Deze comfortabele woning is zeer goed onderhouden en beschikt over een eigen parkeerplaats én berging onder het appartementencomplex!
Dit ruime en instapklare appartement beschikt over een energielabel A en is gelegen in een keurig complex genaamd ‘Catelijne’. Het complex is rolstoelvriendelijk en beschikt o.a. over een lift en elektrische deuren. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlak van bijna 80 m².
Er is een gezonde VvE aanwezig waarvan de maandelijkse bijdrage circa € 128,- bedraagt.
Het appartement ligt in de directe nabijheid van alle voorzieningen die het centrum van Rosmalen biedt. Het gezellige centrum is gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van diverse winkels, restaurants en andere maatschappelijke voorzieningen!
Rosmalen biedt d.m.v. openbaar vervoer een goede verbinding met het bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch.
De stad is daarnaast ook uitermate goed bereikbaar met de fiets en auto!
Wij nodigen u van harte uit om een bezichtiging met ons in te plannen!
Indeling
Begane grond
Middels de centrale ingang met bellentableau aan de voorzijde van het appartementencomplex heeft men toegang tot een representatieve hal met trappenhuis en liftinstallatie. Daarnaast krijgt u hier toegang tot de ondergrondse parkeerkelder met eigen parkeerplaats en eigen berging welke voorzien is van elektra.
Eerste verdieping
Via een brede galerij aan de achterzijde van het complex komen we bij de voordeur van het appartement.
De hal beschikt over de videofooninstallatie, de meterkast en geeft toegang tot de diverse ruimtes. De hal is keurig afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer welke doorloopt naar de living met keuken en balkon.
De living beschikt over grote raampartijen en middels een loopdeur met hordeur krijgen we toegang tot het riante balkon. Vanuit het balkon is er een leuk uitzicht over de gezellige winkelstraat Catelijnen. De living beschikt over een airco (2020) welke zowel kan verkoelen als verwarmen.
De gedeeltelijk open keuken is voorzien van de volgende apparatuur: combi-oven, keramische 4 pits kookplaat met afzuigkap en een koelkast met vriesgedeelte. Vanuit de keuken is de technische ruimte bereikbaar. Hier zijn aansluitingen voor een wasmachine of vaatwasser, mechanische ventilatie unit en de C.V.-Ketel (ATAG oktober 2021)
Terug in de hal krijgen we toegang tot de twee volwaardige slaapkamers, toiletruimte en de badkamer.
De twee slaapkamers hebben een woonoppervlak van circa 11,5 m² en 6,5 m² en zijn beide keurig afgewerkt middels een laminaatvloer en inzethorren.
De deels betegelde badkamer is voorzien van een riante inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en een tweede wasmachine aansluiting.
De toilet is separaat van de badkamer gesitueerd.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
